Re: [房東] 為什麼包電反而不吸引人

看板rent-exp作者kevinjl (無神論者-無神得自由)時間2年前 (2021/09/14 12:19)推噓3(3推 0噓 6→)

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※ 引述《surimodo (搖滾少女!! 活力棉花糖!!)》之銘言： : 如題 : 1.5200元電一度4元另計 : 跟 : 2.6000元包300度電超過一度4元計 : 以一間有冰箱電視冷氣舜熱熱水器 : 的標誌獨立套房來說 : 怎麼省也會超過200度 : 以房客來說其實2.比較划算 : 但不知為啥常常租客都是擇1而非2 : 是因為大家對自己自制力很有自信 : 感覺實用實銷比較划算嗎 : 還是看到5比較小所以都直覺選1. : 最近想推行2.但不知為啥都不成功房客的心態是房東想要賺錢房東想賺電費所以才會有方案2 不然方案一就好了除非你先說方案2對你有什麼好處吧懶的抄電錶？你還不是每月要去看電錶有沒有超過300度？所以說不通對房客來說方案2很麻煩月初爽爽吹冷氣糟糕快超過300度月底不能吹不就是月底了才用100多度用不到300 覺得沒賺到要努力用電結果不小心又爆300度.... 你設計方案2是要幹麻啦？我懶得抄電錶直接說6個月算一次電費六個月抄一次缺點就是房客會說電費繳不出來可以分期繳嗎？那就分期吧！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.46.193.76 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1631593186.A.2B9.html

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surimodo

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那建議你直接租金6000元/月說優惠電費300度內不用錢就好了租客也不用選你也可以收整數不用每個月收不同的價錢也不用像我6個月收一次讓一些人要分期繳這樣的問題大概就是你的策略在該區域沒有競爭力因為該區域別人大概都租 5000-5500元/月你要租到 6000 就要有其他的策略這個策略行不通因為你跟別的房間比起來根本不是電費免費300度而是電費預收300度用不到300度不退錢台中這邊電費都是一度5元當標準你那邊還在一度4元應該是邊陲學區房要考慮的是區域定價不是你一個人說了算

推

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mimily0504

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mimily0504

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