[合約] 房東賣房要求簽署手寫契約

看板rent-exp作者 (奔跑快樂的五花肉)時間2年前 (2021/06/25 23:03), 編輯推噓4(4012)
留言16則, 5人參與, 2年前最新討論串1/1
原先我們與房東簽了合約至2022/8月, 但因近期房東要將房子賣出,並手寫一份合約我們簽署 內容大致上是說 1.已告知我們要賣房,而且他們有找仲介了,這樣他們不方便帶人看房,要我們同意配合 仲介帶看。 2.若有買方要購買我們需在三個月內完成搬家,若在三個月內完成搬家最後一期租金不收 取。 因為當時已明確告知希望住到合約期滿,或能有談妥賠償的方式, 但房東感覺沒有想要採納任何意見。 若以買賣不破租賃的方式,我們是否可以堅持住滿整個合約期。 因為手寫契約內讓我們感覺房東想以自己為主, 但又不希望我們提前搬走,因為在還沒賣出去之前他只有收我們租金作為生活費,所以希 望我們等找到買家再搬,但一來一往其實也造成滿大的困擾了,合約在去年才續簽而已, 請問我們可以以什麼方式自保居住權益呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.221.157 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1624633430.A.4D5.html

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先去看你租約有沒有約定得提前解約,若有照約定;若沒
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有約定或是約定不能提前解約則回歸雙房協商,此時可以
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主張住到租約期滿!你房東的賠償方式似乎就是賠一個月
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,不能接受的話手寫契約不要簽!
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又想把你們租金賺好賺滿,又要你們配合帶看,又不接
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受你們的任何意見,好處都給他佔去耶
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除非合約有他可以提前終止不須賠償的條款,不然不用
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06/26 06:10, 2年前 , 8F
理他吧,是他要請你們簽,是他該拿出誠意來談吧
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06/26 08:29, 2年前 , 9F
可以不配合看房,如果有誠意的房東會減免你的房租說服你
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開放看房,而且現在三級緊戒你真的要冒風險嗎?你可以主
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張住到租期滿,房東要提早終止合約就要賠你解約金
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06/26 13:57, 2年前 , 12F
考量目前疫情 可以不用理會 不配合看房
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房東可以用賠違約金趕人最差不過是搬家倉促
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06/26 13:57, 2年前 , 14F
所得也一樣是一個月房租
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06/27 01:25, 2年前 , 15F
感謝各位的回覆,我已經跟房東主張希望住到合約期滿,並
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06/27 01:25, 2年前 , 16F
說明提前終止解約金的支付 謝謝各位
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