[心得] 租屋選擇

看板rent-exp作者yy614018 (G丞)時間3年前 (2020/10/04 14:15)推噓5(5推 0噓 9→)

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本身是工程師，下班時間通常都比較晚，所以比較注重安靜的睡眠品質，又於睡覺前只會打幾場LOL、看看遊戲直播影片，所以希望網路速度不要慢先講講目前租屋的部分: 目前租屋的地方是一個一棟只有2層樓的透天，房租6500(年繳約6000)，整棟只有2樓一間套房(約5坪)，從外面打開鐵捲門後，1樓的空間停好機車，就走樓梯到樓上的套房，換句話說我租了一棟的房子(?) 2樓的採光非常好，看出去是一個小公園，所以可以看到綠意盎然的樹，又由於是巷子底，所以平常也很安靜。不過缺點就是房東的網路只有5M，常常打LOL時會爆PING然後我人也跟著爆氣，看直播時都要一看轉圈圈，打魔物獵人時更不用說看到魔物跟人物在飄移，而電費的部分不確定是不是因為有鐵捲門，一個月的電費約要1300~1400不等(1度4塊)，水費房東收200 ，理由是網路5M是中華電信的網路比較貴，所以要從水費補貼。而房子外面是緊鄰地下水溝蓋，所以常常可以看到蟑螂在爬，室內也會看到蟑螂蹤跡，還爬到我2樓的落地窗前跟我大眼瞪小眼，不確定是不是也是鄰近公園的關係，螞蟻也常光顧我房間，地板擦了又擦，還是一直會看到螞蟻在我房間爬，還會爬到床上咬我QQ 飲用水的部分是房東有加裝濾水器，但這濾水器出來的水都有一股很噁心的水溝味，想飲用的話都要先打開讓水流約30秒左右再喝才感覺比較正常，所以我都習慣去外面買飲料回來喝，屋頂部分是鐵皮加蓋，所以下雨時會聽到很大的聲音。所以最近就萌生了搬家的念頭......雖然房租是到明年3月到期，不過想說先不管違約金1個月問題，還是先找看看有沒有好的房子，就有了下面三間的選擇 1. 坪數:9坪電費:5元/度(包水) 房租:6500 配備:獨立洗衣機、陽台、40吋電視，冰箱、抽排風機、氣密窗、100M網路(5間房共用)，室內機車格、汽車格(加購，但是是前後格，想出去的話要請前車車主開出去，後車才能出去) 想法:這間房間的陽台面朝大馬路，房東有裝過氣密窗，我也於下午跟晚上分別去看過，大約只會聽到一些些汽機車的聲音，而設施部分房東都給的算不錯，採光部分白天也不太用開燈，現在不確定晚上睡覺時，夜深人靜反而加大大馬路的聲音(還是是我想太多)，垃圾部分就要自己追垃圾車，而室內房間有抽排風機，所以就算窗戶關緊緊，應該也不用擔心室內通風不良(?)，房東的部分是一個有點年紀的大哥，個人感覺算是你有按時交租我也不會理你的那種 2. 坪數:4~5坪電費:5元/度(包水) 房租:6000 配備:獨立洗衣機、陽台、20吋電視、冰箱、125M網路(1G網路/8，房東說會做每間的網路分配，不是一台數據機8間搶)、室內機車格想法：這整棟是房東剛買下來裝潢好，ˋ整棟的東西都是新的沒有租給別人，目前是考慮3 樓的房間，雖然房東是推薦4樓比較通風，不過4樓屋頂也是鐵皮加蓋，所以想想還是不要了，整棟的採光都很好，也在巷子內很安靜，對外窗看出去是一間廢棄的廟(不知道拜什麼)，設施部分房東是說就便宜的一些裝潢弄一弄，所以可能就堪用這樣，垃圾的話一樓有放垃圾桶，所以不用自己追垃圾車，房東住1樓，他說平常不會跟房客有什麼交集 3.坪數:6坪電費:4.5/度(水費100) 房租:6200 配備:獨立洗衣機、陽台、43吋電視、氣密窗、冰箱、100M網路(每間獨立)、室內/外機車格想法:這間是在3樓，對外窗是面對隔壁棟的後陽台，隔壁棟比這間房還高，所以陽光較微弱，白天需要開燈，機車格部分房東說因為室內機車位不足，停室外的話可以每個月少300房租，年租的話包水，也就是最便宜一個月5900，房東很注重房客跟房間的品質，所以還規定每個人關門的時候要小力、鞋子要放在室內鞋櫃、垃圾要分類好，便當盒要沖洗好再丟，感覺是個專心經營房客的房東(房東每天來收垃圾) 以上3個是我目前有再猶豫的房子，本來我是有汽車所以還想考慮汽車格的問題，可是我一個月只開不到一次車回老家，感覺不是很需要，，請各位大大幫幫我這個有選擇困難的人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.121.118.78 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1601792159.A.E7A.html

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gman1975

10/04 14:23, 3年前 , 1^F

10/04 14:23, 1^F

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yy614018

10/04 14:35, 3年前 , 2^F

10/04 14:35, 2^F

※ 編輯: yy614018 (122.121.118.78 臺灣), 10/04/2020 14:39:41

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spmark

10/04 21:19, 3年前 , 3^F