Re: [房客] 租套房必問房東的問題？

看板rent-exp作者 (鍋貼饅頭與包子)時間4年前 (2020/05/25 02:29), 4年前編輯推噓13(13推 0噓 28→)
留言41則, 13人參與, 4年前最新討論串2/4 (看更多)
※ 引述《gt186612 (gt186612)》之銘言： : 新手租屋族～想請問各位有經驗的租屋族， : 租獨立套房有哪些事先需先問房東的問題嗎？ : 目前我想到的有： : 網路速度幾M？ : 房租包含水費？ : 洗衣機有無烘衣功能？ : 熱水器是瓦斯或電熱水器 (聽說兩者電價差很多？) : 有獨立門牌 (獨立水電表)？ ←這個我搞不太懂，但好像獨立似乎很重要 : 感謝各位！ 獨立門牌才有自己的台電帳單, 其他一度幾元包水包網路之類的都是分租/隔間套房 可能有獨立的進出門戶, 但是水電錶都還是共用一個台電/台水/台北市自來水處 房租其實很單純是"房"租, 會包水包電包網路包瓦斯, 提供飲水機, 垃圾處理 通通都是因應市場需求生出來的東西 還有就是分隔/隔間也的確沒有自己的水電瓦斯表 網路中電電信60M 800多塊起跳 第四台的那種可能便宜點, 主要是限速問題, 應該沒有房東會跟你保證頻寬 你要他保證頻寬, 他會跟你說88 洗衣機不太可能提供烘衣功能的給房客 除非做高價出租 熱水器絕大部份是用電的, 電裝分表很簡單 因為分租/隔間套房不方便計算天然氣和水費 大型的有可能用瓦斯鍋爐燒水, 或者用太陽能, 太陽能不夠會用電熱 瓦斯熱水器幾乎不耗電, 只有強制排氣的熱水器要插電 是排廢氣用電, 跟電熱水器用電加熱那種耗電完全不同 題外話分隔線***** 要租分租/隔間套房, (徵求者/房東會號稱獨立套房) 又要求電費自繳的, 照台電計價的租屋徵求文, 這不是空集合求租文嗎? 要自己繳台電電費, 要找獨立門牌的物件 同時也可能要繳水+網路等費用 這就獨立物件, 分租房東幫你弄好share或是吸收部分費用是不同的 在網路上看到一堆人求租條件真是滿頭問號.... 現在徵求8月租屋的也是, 除非現在還有人住, 要接別人的房子, 前提也要現在住的肯給人看房 不然空屋真的不可能等那麼久, 入住時間也是一個很重要的條件..... 可是很多人都沒寫, 一問, 真的是提前很久在找房.... 題外話結束線***** -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.141.18.252 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1590344975.A.261.html ※ 編輯: mimily0504 (220.141.18.252 臺灣), 05/25/2020 05:17:03
推
05/25 07:10, 4年前 , 1F
就一堆SB學生 兩個月後起租現在在亂
05/25 07:10, 1F
→
05/25 13:32, 4年前 , 2F
你真好心
05/25 13:32, 2F
推
05/25 14:38, 4年前 , 3F
想問大概起租前多久開始找房比較合適
05/25 14:38, 3F
推
05/25 14:50, 4年前 , 4F
一個月內 如果怕找不到你可以先上網看 對區域有個了解
05/25 14:50, 4F
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05/25 14:50, 4年前 , 5F
一個月內再積極約看 通常空租的都希望你越快進越好
05/25 14:50, 5F
推
05/25 16:12, 4年前 , 6F
感謝樓上回覆!
05/25 16:12, 6F
推
05/25 17:20, 4年前 , 7F
推！！！！
05/25 17:20, 7F
推
05/25 17:37, 4年前 , 8F
05/25 17:37, 8F
推
05/25 20:00, 4年前 , 9F
請問投幣式的洗衣機會很花錢嗎?是不是盡量不要選這種的?
05/25 20:00, 9F
推
05/25 21:03, 4年前 , 10F
最近遇到一個難題是一度6塊但包含電熱水器還有共用電費(
05/25 21:03, 10F
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05/25 21:03, 4年前 , 11F
洗衣機)不過房東給我一個540L的大冰箱怕很耗電(想煮飯嗚
05/25 21:03, 11F
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05/25 21:03, 4年前 , 12F
嗚嗚)
05/25 21:03, 12F
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05/25 23:09, 4年前 , 13F
540L要看新的還舊的，你的是比較耗電，但是冰箱是容量
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05/25 23:09, 4年前 , 14F
大，比容量小的相對省電
05/25 23:09, 14F
推
05/26 01:03, 4年前 , 15F
共用投幣式洗衣機就代表坪數小，房租相對便宜。
05/26 01:03, 15F
推
05/26 01:31, 4年前 , 16F
回3樓，每個地方不同，可能兩周內，可能兩個月前
05/26 01:31, 16F
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05/26 01:37, 4年前 , 17F
台北市我設定的時間是2星期到1個月, 你自己可以把符合
05/26 01:37, 17F
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05/26 01:38, 4年前 , 18F
需求的房子開追蹤還啥的, 1-2個星期去看還剩幾間?
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05/26 01:38, 4年前 , 19F
如果去化的速度是2星期, 你提前2個月看房又沒有要簽
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05/26 01:39, 4年前 , 20F
約起租的打算, 那就來亂的.
05/26 01:39, 20F
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05/26 01:40, 4年前 , 21F
租房跟租旅館不一樣, 旅館的租金高很多, 用熱門租期的
05/26 01:40, 21F
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05/26 01:41, 4年前 , 22F
租金去貼補空租的時間. 租屋不是這樣搞的, 平均日租金
05/26 01:41, 22F
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05/26 01:42, 4年前 , 23F
低得要命, 空房預定兩個月後才起租, 除非SARS吧, 不然
05/26 01:42, 23F
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05/26 01:42, 4年前 , 24F
都回你要租的時候再來問吧
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05/26 01:58, 4年前 , 25F
#1LL4YITE 爬文突然爬到這篇 591入住時間都有固定要
05/26 01:58, 25F
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05/26 01:59, 4年前 , 26F
勾選, 房客求租應該也要把這個列為求租條件之一, 不然
05/26 01:59, 26F
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05/26 02:00, 4年前 , 27F
有時候帶看完真的覺得在做白工, 根本逛街參觀房子
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05/26 05:55, 4年前 , 28F
https://tinyurl.com/yb5oww4k ~_~ 最近沒新聞可寫嗎
05/26 05:55, 28F
推
05/26 10:42, 4年前 , 29F
有遇過八月底要住，五月初看房…
05/26 10:42, 29F
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05/26 11:03, 4年前 , 30F
/九月，你會發現有更誇張的
05/26 11:03, 30F
推
05/26 11:05, 4年前 , 31F
謝謝各位分享，我在找中科周圍租屋，七月起租，大概等六
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05/26 11:05, 4年前 , 32F
月開始才會認真找
05/26 11:05, 32F
推
05/26 20:35, 4年前 , 33F
非常同意這篇，像我們整棟的套房都是獨立門牌，台水電，
05/26 20:35, 33F
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05/26 20:35, 4年前 , 34F
還是有一大半人要求一定要含網路第四台。還有我們一定等
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05/26 20:35, 4年前 , 35F
房客搬走之後再拍真實現狀照片，才會開始找房客，通常也
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05/26 20:35, 4年前 , 36F
會在半個月內找到，真的無法配合太早找房子的人呢
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05/27 00:06, 4年前 , 37F
網路又不是房子蓋好長在建物上的....也有房東說租金含
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05/27 00:06, 4年前 , 38F
網路, 結果租客說他用手機的網路, 不用租屋處的要求減
05/27 00:06, 38F
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05/27 00:07, 4年前 , 39F
租, 也可以說這些便宜的水網路第四台是一種共享經濟
05/27 00:07, 39F
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05/27 00:08, 4年前 , 40F
概念, 租客多有辦法以量制價, 房客都要個別客製化就無
05/27 00:08, 40F
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05/27 00:08, 4年前 , 41F
法達到
05/27 00:08, 41F
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