[房客] 房東修繕責任

看板rent-exp作者 (ㄚ龜)時間4年前 (2020/03/14 17:34), 編輯推噓6(6推 0噓 13→)
留言19則, 8人參與, 4年前最新討論串1/1
大家好 小弟租的房子陸續熱水器、冰箱、冷氣都故障，然後房東都認為是我使用上的問題才把他 弄壞，請他找人修理不是很願意，意思就是我自己修、費用自己付。 這三樣電器用的時間分別是11、18、15年，合約載明是非人為破壞房東是要負責修繕的， 現在我除了不繳房租（從來沒遲交過）以外，還有什麼好辦法可以解決問題的？ 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.46.213 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1584178467.A.986.html
推
03/14 19:06, 4年前 , 1F
法規看一看吧，要求房東限期修繕，沒處理的話就是你先處理
03/14 19:06, 1F
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03/14 19:06, 4年前 , 2F
再從租金扣除
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03/14 19:07, 4年前 , 3F
沒有一條可以讓你不繳房租
03/14 19:07, 3F
推
03/14 20:04, 4年前 , 4F
關鍵就是要有維修收據 然後修多少報多少
03/14 20:04, 4F
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03/14 20:06, 4年前 , 5F
不要妄想 要有懲罰性賠償。 熱水器壞了 去飯店洗 要看
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03/14 20:06, 4年前 , 6F
法官認為合理不合理 不是你說了算
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03/15 09:12, 4年前 , 7F
請確保房東有收到你的訊息，用line或是簡訊告知
03/15 09:12, 7F
推
03/15 09:13, 4年前 , 8F
你會用租金去扣除，或是請第三方的師傅來判定責任
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03/15 09:14, 4年前 , 9F
歸屬，看是人為損壞還是自然損壞
03/15 09:14, 9F
推
03/15 11:32, 4年前 , 10F
都十幾年電器了，通通過保，正常都是房東負責
03/15 11:32, 10F
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03/15 11:32, 4年前 , 11F
如果修這種東西還要囉哩八縮，就換個地方住吧
03/15 11:32, 11F
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03/15 12:31, 4年前 , 12F
同意樓上，這種房東...
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03/18 11:58, 4年前 , 13F
這種房東真的不用再續租了 民法規定只要是正常使用 修繕
03/18 11:58, 13F
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03/18 11:58, 4年前 , 14F
由出租人負責 東西修好還是房東的 憑什麼要你出
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03/19 01:28, 4年前 , 15F
要有心理準備租約期滿後,他可能扣你租金說要當維修費.
03/19 01:28, 15F
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03/19 01:28, 4年前 , 16F
想拿回來你可能要準備打官司...
03/19 01:28, 16F
推
03/20 22:11, 4年前 , 17F
這房東好差勁 最好家電那麼容易壞
03/20 22:11, 17F
推
04/01 15:11, 4年前 , 18F
這種房東我也遇過，藉口一堆，說是你們使用的當然要你
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04/01 15:11, 4年前 , 19F
們修
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