[合約] 房仲要收起租日前的租金

看板rent-exp作者 (m6milin)時間5年前 (2019/05/29 01:22), 5年前編輯推噓3(3推 0噓 10→)
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5/25約房仲看兩房一廳，到當場看房中間一個小時就被人先付訂金，於是我們付訂（有收 據）排順位二，後來兩房一廳確定被簽走。 5/26房仲說其他間大套房6/1有人要退租，問我們要不要，租大套房也可以同時後補兩房 一廳，我們就說確定要了，約6/1簽約。隔兩三小時後，房仲再打電話來 房仲：整棟房子的起租日統一是6/10號，你們要多補三千多 我：為什麼 房仲：6/1簽約，送兩天搬家日，6/3開始算房租到6/9總共要在補3033的房租 我：起租日不是6/10嗎？我們就6/10簽約或6/10起租之後再搬進去就好 房仲：不行，這樣就要開放房子給大家搶，因為房子很熱門，一定很快就租出去了。 我們開始質疑這筆3033到底是誰要，不過打算6/1當面跟房東當面洽談起租日和合約列入 第一順位入住整樓任一兩房一廳，只需加租金即押金，無需終止原本租賃契約（都只有房 仲自己說可以）。 5/28房仲再度傳訊息來 當詢房東會來嗎跟房東約哪約幾點時，感覺房仲言詞閃躲，對話如下 https://i.imgur.com/YebPERL.jpg
https://i.imgur.com/TbGYZgL.jpg
https://i.imgur.com/iMB9KJ2.jpg
因為不急著搬入，但可多花點錢租到不錯的房子，不過房租就是要入房東口袋，願意起租 日為6/1或6/3，如果起租日規定6/10，那就6/10搬入再開始算租金。 且合約起租日6/10，6/10前就入住，雖有繳租金但跟合約不一致，發生什麼事情對房東房 客雙方都不利。 目前認為這位房仲有很多疑點，但房子符合我們需求和中長期目標，有什麼能以和為貴的 方式，來處理這件事？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.167.239 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1559064152.A.F28.html ※ 編輯: milin608 (223.138.167.239), 05/29/2019 01:24:32 ※ 編輯: milin608 (223.138.167.239), 05/29/2019 01:25:50 ※ 編輯: milin608 (223.138.167.239), 05/29/2019 01:27:12
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05/29 02:10, 5年前 , 1F
感覺問題很多 我不敢簽約
05/29 02:10, 1F
推
05/29 06:30, 5年前 , 2F
看起來這是物業管理業者，不算房仲
05/29 06:30, 2F
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05/29 06:31, 5年前 , 3F
應該就是話術而已，要你們多付幾天租金
05/29 06:31, 3F
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05/29 06:31, 5年前 , 4F
會委託別人處理的房東，幾乎不在乎差這幾天的....
05/29 06:31, 4F
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05/29 06:34, 5年前 , 5F
如果真的那麼想要這房子，其實租金本身也高....
05/29 06:34, 5F
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05/29 06:34, 5年前 , 6F
你就不需要在意這三千元了(真的很棒的話啦....)
05/29 06:34, 6F
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05/29 06:35, 5年前 , 7F
一樣條件的物件如果別的地方貴個500元，一年就差6000元
05/29 06:35, 7F
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05/29 06:35, 5年前 , 8F
可以這樣去思考看看....
05/29 06:35, 8F
推
05/29 21:17, 5年前 , 9F
算是 想多掙錢的代管 前房客提早走了 他想趁機賺一筆
05/29 21:17, 9F
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05/29 21:19, 5年前 , 10F
以和為貴 就讓他賺 你提早搬進去 只差在 合約罷了
05/29 21:19, 10F
推
06/08 03:30, 5年前 , 11F
蠻幹話的，約到6/10起租，啊就租出去了，那我6/8凌晨
06/08 03:30, 11F
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06/08 03:30, 5年前 , 12F
再進去就好了，前面他要短租給誰他家的事，反正你收
06/08 03:30, 12F
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06/08 03:30, 5年前 , 13F
到房子就是要正常
06/08 03:30, 13F
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