[生活] 大家有住過電梯沒到最上層的建築嗎?

看板rent-exp作者時間5年前 (2018/10/14 01:51), 5年前編輯推噓2(2021)
留言23則, 6人參與, 5年前最新討論串1/1
我目前居住一棟屋齡約14年的套房集合社區六樓,共九棟樓, 其中有三棟有六層,其他都五層,地下均為兩層。 可是這三棟中只有一棟電梯有到達六樓,其他兩棟電梯都只到五樓, 六樓的住戶還要再多走上一層樓梯,請問大家有看過這種房子嗎? PS:最高樓層有合法門牌,也與其他戶一樣有對講機可開一樓大門與聯通警衛室, 且已向新北工務局詢問確定此建築第六層是在當初使照上的,所以非違建。 請問多走一層樓梯大家會租嗎?每次叫外送都不敢讓他們上來, 因為曾被問過這房子是不是違建,所以乾脆自己下去拿。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.158.103.151 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1539453081.A.3C7.html

10/14 01:57, 5年前 , 1F
不常見。但是也看過不止一間
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10/14 03:51, 5年前 , 2F
有看過,不過請問,哪家外送會問是不是違建的?
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以前頂加多年,叫外送從來沒問題
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不過要注意有時候買東西算運費,可能會有樓層費的問題
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10/14 12:25, 5年前 , 5F
我現在住的地方也是耶 我一直以為只是樓中樓(男友租的 我
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搬過去住)個房東一起住 他們住電梯到的最頂樓 我們住樓上
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室內有樓梯相通 也可以走外面的樓梯上去 樓上沒有門 是一
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大片落地窗 然後外面是給大家曬衣服的曬衣場
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我每次叫外送都請他們在樓下等 我自己下去拿
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當初房東也跟我說是樓中樓,只是我們沒有室內梯,可能是因為空間太小, 我們是一戶分四間的分租套房,因為鄰近學校所以建商才蓋成這樣。 上mobile01爬過文,據說台北市也有一些舊大樓是這樣,好像是因為容積率之類的問題, 因為傳統電梯有機房,通常都是可達最高樓層+2,所以通常電梯無法到屋頂, 因為要到屋頂還要再+1的屋突高度。 ※ 編輯: gigihh (49.158.103.151), 10/14/2018 13:53:43

10/14 23:40, 5年前 , 10F
長知識,我一直以為這種一定是頂加
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10/14 23:50, 5年前 , 11F
這種大部分都是頂加沒錯,所以我才會詢問有沒有人遇過這
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種房子, 但說真的除非是樓中樓不然最高層都當一般戶來設
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計,那麼不把電梯往上延伸也是很奇怪,因為屋頂突出物似乎
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不算在建築總高度內,所以若是有高度限制也有點說不過去。
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目前想要合法加蓋,我在網路有看過用變更設計的方式處理,
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前提是容積率有剩餘,那麼使用執照就會有加蓋的部分,就
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算是合法。
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要知道是不是違建,花20元去調謄本就知道了
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10/14 23:58, 5年前 , 19F
如果是變更設計的話,因為當管線什麼會一起做,所以頂加
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10/14 23:59, 5年前 , 20F
常出現的水壓小之類問題都不會出現,唯一缺點就是多爬一
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層。
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10/15 01:20, 5年前 , 22F
既然不是頂加的話,除了頂樓可能比較熱以外也沒啥缺點了
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10/15 01:21, 5年前 , 23F
爬那一層樓就看是不是有人行動不方便而已
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