[其他] 可申請租金補助但房東要我補助他12%

看板rent-exp作者 (Jesse)時間5年前 (2018/07/09 18:17), 編輯推噓4(4推 0噓 16→)
留言20則, 8人參與, 5年前最新討論串1/1
如題 母親去年租屋一個月14000 今年約快到了，得知有租金補助可以申請， 於是向房東協議，房東說可以但是要我母親吸收他租金的12%費用 來繳租賃所得的稅，相當於每個月繳1680， 請問12%是合理的嗎？這樣一年就要繳20160了 在此請益，麻煩大家了，謝謝。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.166.215.201 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1531131472.A.98F.html
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07/09 20:12, 5年前 , 1F
個人認為假如租金補助金額比20160多的話，就可接受，
07/09 20:12, 1F
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07/09 20:12, 5年前 , 2F
房東漲房租沒有什麼合不合理的，沒辦法接受就搬走這樣
07/09 20:12, 2F
推
07/09 21:17, 5年前 , 3F
其實還有房屋稅、地價稅會漲不少，應該超過房東要求的
07/09 21:17, 3F
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07/10 11:51, 5年前 , 4F
房客可以申請租金補助，房東應該也符合公益出租的資格，
07/10 11:51, 4F
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07/10 11:51, 5年前 , 5F
房屋稅，地價稅可以優惠，你到目前母親租屋所在地的政府
07/10 11:51, 5F
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07/10 11:51, 5年前 , 6F
單位了解一下。
07/10 11:51, 6F
推
07/10 13:09, 5年前 , 7F
包租代管好像條件頗多，有點麻煩
07/10 13:09, 7F
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07/10 13:12, 5年前 , 8F
個人的話似乎是10%稅+1.91%的二健喔…
07/10 13:12, 8F
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07/10 13:13, 5年前 , 9F
方東應該是這個意思，但是單筆不到2萬不需要扣二健
07/10 13:13, 9F
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07/10 14:54, 5年前 , 10F
租賃所得只要報57% 所得稅12%來算一個月多9百多
07/10 14:54, 10F
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07/10 16:07, 5年前 , 11F
當然不光是所得稅，還有其他的稅，會賣房的話，賣房
07/10 16:07, 11F
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07/10 16:07, 5年前 , 12F
的稅率也高，給人報稅/入戶籍/申請補助，只計算所得
07/10 16:07, 12F
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07/10 16:07, 5年前 , 13F
稅應該是房東也沒什麼概念
07/10 16:07, 13F
推
07/11 02:11, 5年前 , 14F
4樓，租金補貼跟公益出租不同哦!!~公益出租要審查條件的
07/11 02:11, 14F
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07/11 02:12, 5年前 , 15F
而且有排富，房客的一等親內有資產高於多少就不行。
07/11 02:12, 15F
推
07/11 15:12, 5年前 , 16F
還沒簽約-價格本來就是房東喊 要就租要就不租
07/11 15:12, 16F
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07/11 15:12, 5年前 , 17F
已簽約-不合理 不用理他
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07/11 15:13, 5年前 , 18F
另外申請租金補助沒有必要跟房東協議
07/11 15:13, 18F
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07/11 15:13, 5年前 , 19F
以上都是法律面 人情面就自己斟酌
07/11 15:13, 19F
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07/12 05:55, 5年前 , 20F
法律面跟實務面有落差，到時候誰比較吃虧心理要有把尺好
07/12 05:55, 20F
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