Re: [心得] 報稅？不報稅？房東合約寫法。

看板rent-exp作者 (人不死 何言福)時間6年前 (2018/05/30 11:04), 編輯推噓5(5推 0噓 7→)
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不好意思 我剛查了一下 是房東使用新版房屋租賃定型化契約才受此規範 原文網址: 新版房屋租賃定型化契約　有3種狀況不適用 | 好房網News | 關心您住居的 房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/hsinmin/article/179672151757 如果房東自行製作租約 應該不受此規範 想請教版上房東是否如此 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.32.49 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1527649456.A.103.html
推
05/30 14:33, 6年前 , 1F
牴觸的不是這個。牴觸的是[所得稅法]。所以租金轉嫁房客
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的合約無效。
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推
05/30 14:38, 6年前 , 3F
憲法第19條(納稅義務)：「人民有依法納稅之義務。」
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推
05/30 14:38, 6年前 , 4F
憲法第19條(納稅義務)：「人民有依法納稅之義務。」
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推
05/30 14:39, 6年前 , 5F
所得稅法第2條第1項(綜合所得稅課徵範圍)：「凡有中華民
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國來源所得之個人，應就其中華民國來源之所得，依本法規
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定，課徵綜合所得稅。」
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推
05/30 14:41, 6年前 , 8F
民法第427條(租賃物稅捐之負擔)：「就租賃物應納之一切稅
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捐，由出租人負擔。」
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所以原本把稅轉嫁房客是不合法的。新版的寫法是房東有負
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05/30 14:42, 6年前 , 11F
擔繳稅。只是把錢預放在房客那請房客繳。而房客也知悉並
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同意。
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