Re: [金錢] 加裝設備，由房租減免，

看板rent-exp作者 (遺憾的美好。)時間6年前 (2018/05/22 09:46), 編輯推噓4(4推 0噓 11→)
留言15則, 6人參與, 6年前最新討論串2/2 (看更多)
先感謝各位版友回覆～ 我們都是愛惜物品愛乾淨的房客， 設備部份退租後完整歸還房東所有是當然的。 因這樣的狀況也是第一次碰到， 考量到買冷氣衣櫃設備，我們也必須刷卡分期， 目前打算 1.租約加註租期內減免清償完畢 2.報帳後的設備退租後為房東所有 3.租約到期內不得漲房租 4.施工前後照片及文件一律告知房東並取得同意 5.施工完畢驗收需有公證人 （這點是剛剛想到，不知是否有必要？） 6.設備之後維修費還是由房東負責支出 請問各位版友還有需要加註的注意事項嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.83.119 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1526953612.A.8ED.html
推
05/22 09:58, 6年前 , 1F
冷氣比較麻煩，先跟房東討論怎麼裝、管路怎麼拉比較好
05/22 09:58, 1F
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05/22 09:59, 6年前 , 2F
或是找業者來現場看的時候，開視訊跟房東討論
05/22 09:59, 2F
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05/22 10:00, 6年前 , 3F
安裝完工通常有保固啦，倒是不需要公正，拍照給房東就夠了
05/22 10:00, 3F
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05/22 10:01, 6年前 , 4F
要是有問題都可以走保固....
05/22 10:01, 4F
推
05/22 10:17, 6年前 , 5F
要動到結構的一定要跟屋主討論清楚 像是鑽洞挖牆什麼的
05/22 10:17, 5F
推
05/22 11:46, 6年前 , 6F
租約期內怎麼漲房租?不是合約簽下去就不能改嗎?你要的
05/22 11:46, 6F
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05/22 11:46, 6年前 , 7F
應該是租約到期後續租不得漲房租吧
05/22 11:46, 7F
推
05/22 19:16, 6年前 , 8F
若租客這邊需提前解約，剩下沒付完的部分要如何處理
05/22 19:16, 8F
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05/22 20:08, 6年前 , 9F
3是多餘的，5不覺得有人會找公證人看這個，你可去生
05/22 20:08, 9F
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05/22 20:08, 6年前 , 10F
活法律板問問。
05/22 20:08, 10F
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05/22 20:12, 6年前 , 11F
維修一年內非人損，大概都是廠商處理，搖控可能只保
05/22 20:12, 11F
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05/22 20:12, 6年前 , 12F
一年，機板3~5年，壓縮機7~10年，濾網可能算耗材，說
05/22 20:12, 12F
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05/22 20:12, 6年前 , 13F
明書都會寫，自己看看注意使用就好。
05/22 20:12, 13F
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05/23 09:26, 6年前 , 14F
不好意思，第三點打錯了XD"下禮拜準備簽約，謝謝各位建議
05/23 09:26, 14F
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05/23 09:30, 6年前 , 15F
心理稍微有些底比較安心，非常感謝!!
05/23 09:30, 15F
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