[房客] 大部分的房東會同意轉租嗎

看板rent-exp作者 (小吉)時間6年前 (2018/04/28 16:23), 6年前編輯推噓-8(9推 17噓 68→)
留言94則, 21人參與, 5年前最新討論串1/4 (看更多)
住滿一年了 月底前已經答應要重簽新約 一年一簽 但是 我們有可能無法住滿一年 但是在重簽合約之前 詢問過房東能否簽半年約 或是徵得 他同意後轉租給 別人 房東都拒絕 其實這個情況下 好像應該乾脆換地方住吧 既然都已經告知房東可能住不滿一年 坦白說擺明就是想賺 賠一個月押金吧 ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-T385. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 115.82.227.84 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1524903780.A.6BA.html
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04/28 16:33, 6年前 , 1F
房東也擺明不簽未滿一年約 怎麼反而怪房東想賺違約金？
04/28 16:33, 1F
站在房東角度我們已經住在裡面一年了 為何新合約一定要簽滿一年 給房客一點方便 也沒有 房子空著 的 空窗期啊 ， 何況還誇獎我 把房子 整理得很好， 對房東來說 很困難的事情嗎 我也想賺一個月押金囉
噓
04/28 16:46, 6年前 , 2F
而且 一開始你自己也同意再簽新約 一年一簽
04/28 16:46, 2F
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04/28 16:47, 6年前 , 3F
後來 你自己的問題 房東不予配合 又變成房東想賺你一個
04/28 16:47, 3F
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04/28 16:47, 6年前 , 4F
月的違約金了
04/28 16:47, 4F
噓
04/28 16:49, 6年前 , 5F
自己的問題 硬扯給房東 也太可笑了吧
04/28 16:49, 5F
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04/28 16:53, 6年前 , 6F
還沒牽 上來問問囉 租房子10幾年的魯蛇第一次遇到這麼硬
04/28 16:53, 6F
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04/28 16:53, 6年前 , 7F
的房東，以往遇到的房東 免簽新合約， 如果真的無法不到
04/28 16:53, 7F
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04/28 16:53, 6年前 , 8F
一年租期應該也可談吧， 雖然我的po文讓 人 看了礙眼，
04/28 16:53, 8F
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04/28 16:53, 6年前 , 9F
我的意思就是要不要 乾脆再簽新合約之前趕快搬吧 哈哈
04/28 16:53, 9F
推
04/28 16:56, 6年前 , 10F
違約再先然後再把你的問題丟給房東處理 現在房東提出解決
04/28 16:56, 10F
我沒有違約阿
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04/28 16:56, 6年前 , 11F
的方法你又不肯乖乖接受一定要房東照你的方法做才行 到時
04/28 16:56, 11F
現在是我們 乖乖照著他的方法耶 一定得簽新的一年合約
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04/28 16:56, 6年前 , 12F
如果你找的人出問題造成房東更大的損失你肯負責嗎
04/28 16:56, 12F
※ 編輯: mixcat70 (123.195.84.220), 04/28/2018 16:57:17 ※ 編輯: mixcat70 (123.195.84.220), 04/28/2018 16:58:18
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04/28 16:58, 6年前 , 13F
你的話也可以換個說法:坦白說擺明就是違約 不想賠一個月押
04/28 16:58, 13F
誰想賠錢 但是我們是賠錢他是想賺錢
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04/28 16:58, 6年前 , 14F
金吧
04/28 16:58, 14F
※ 編輯: mixcat70 (123.195.84.220), 04/28/2018 16:59:21 ※ 編輯: mixcat70 (123.195.84.220), 04/28/2018 16:59:54
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04/28 17:00, 6年前 , 15F
你沒住滿一年然後硬逼房東接受你找人頂替你剩下的時間 房
04/28 17:00, 15F
我們都有說要他也看過新房客同意再接受 何況我覺得問題回到一開始 我們已經住滿一年答應讓我們住到幾個月 這樣的合約 對他沒什麼影響吧 這麼不近人情 照道理真的應該是要搬走 才對吧 好房東也很重要 雖然現在這個房東就像隱形人一樣 簽完就沒他的事也不算什麼壞房東哈哈
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04/28 17:00, 6年前 , 16F
東不接受就說人硬 科科
04/28 17:00, 16F
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04/28 17:04, 6年前 , 17F
合約就是一年 當初同意的是你 現在反悔的也是你 結果你沒
04/28 17:04, 17F
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04/28 17:04, 6年前 , 18F
住滿時間 就硬要房東配合你更改合約 瞧你說得好像問題都是
04/28 17:04, 18F
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04/28 17:04, 6年前 , 19F
出在房東身上自己都是對的
04/28 17:04, 19F
我沒說這房東不對喔 只是不夠好 這樣沒有權利上來講講嗎 還是這是房東版我走錯了 ※ 編輯: mixcat70 (123.195.84.220), 04/28/2018 17:04:33 ※ 編輯: mixcat70 (123.195.84.220), 04/28/2018 17:06:04
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04/28 17:09, 6年前 , 20F
既然下來不給簽半年約 那就搬家 不就解決了 有的房東本來
04/28 17:09, 20F
是很想搬啊 但是同住的人不想搬 為了剩下半年 近一年內可能要 搬二次家 也太勞民傷財了吧
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04/28 17:09, 6年前 , 21F
就不想這麼麻煩 能簽長約就簽長的 半年找一次他還不一定有
04/28 17:09, 21F
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04/28 17:09, 6年前 , 22F
時間 何況你找得到房客接你剩下的約是一回事 房東本來就有
04/28 17:09, 22F
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04/28 17:09, 6年前 , 23F
拒絕的權利了 誰知道你找的人會不會有問題
04/28 17:09, 23F
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04/28 17:10, 6年前 , 24F
啊就是房東 把房子拿出來給人住不就是想賺錢 我 哪裡講
04/28 17:10, 24F
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04/28 17:10, 6年前 , 25F
房東不對了 他想賺一個月押金 有什麼不對呢
04/28 17:10, 25F
噓
04/28 17:12, 6年前 , 26F
連我是房客都看不下去，之前你遇到的不是好，是不遵守合
04/28 17:12, 26F
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04/28 17:12, 6年前 , 27F
約沒有法治精神，對了，你也一樣
04/28 17:12, 27F
是啊 ptt鄉民水準本來就很高 我們就是不守法治的 死老百姓謝謝指教 ※ 編輯: mixcat70 (123.195.84.220), 04/28/2018 17:12:29
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04/28 17:13, 6年前 , 28F
把自己造成的問題推給房東 然後別人跟你說問題在哪就腦羞
04/28 17:13, 28F
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04/28 17:13, 6年前 , 29F
放大絕說這裡是房東版 你乾脆說你想聽到的是房東必須聽從
04/28 17:13, 29F
還有 29 則推文
還有 7 段內文
噓
04/28 19:51, 6年前 , 59F
各位留言請注意情緒。這位發文者叫小吉。小心被吉。
04/28 19:51, 59F
推
04/28 20:12, 6年前 , 60F
房東的作法沒有錯啊
04/28 20:12, 60F
→
04/28 20:18, 6年前 , 61F
這不是你早就知道自己可能住不滿一年，卻不提前打算
04/28 20:18, 61F
→
04/28 20:18, 6年前 , 62F
造成的嗎？
04/28 20:18, 62F
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04/28 20:26, 6年前 , 63F
上一篇還說其實可以繼續住，只是不喜歡凡事透過仲介
04/28 20:26, 63F
推
04/28 21:07, 6年前 , 64F
你應該在簽新約前搬家，感覺是同住的人不肯搬的問題比較
04/28 21:07, 64F
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04/28 21:07, 6年前 , 65F
大，而不是房東的問題
04/28 21:07, 65F
推
04/28 21:19, 6年前 , 66F
房東沒錯吧…他就只想一年一約，你幹嘛強迫他租你半年
04/28 21:19, 66F
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04/28 22:28, 6年前 , 67F
原來電信業者不能對提前解約的老客戶收取違約金 會被說
04/28 22:28, 67F
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04/28 22:28, 6年前 , 68F
是要賺錢
04/28 22:28, 68F
噓
04/28 22:35, 6年前 , 69F
你可以現在就不續約搬走 轉租有問題的話很麻煩 房東不想
04/28 22:35, 69F
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04/28 22:35, 6年前 , 70F
遇到麻煩事難處理的爭議 有甚麼不對 自己的問題自己擔
04/28 22:35, 70F
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04/28 22:36, 6年前 , 71F
跟你有沒有住滿一年一點關係也沒有 一年表現不錯算甚麼?
04/28 22:36, 71F
推
04/28 22:36, 6年前 , 72F
投資高風險通常搭配高報酬，日租套房賺的多同時也代表天
04/28 22:36, 72F
→
04/28 22:36, 6年前 , 73F
天都可能是空窗期。一年到了代表是他的另一次投資，跟前
04/28 22:36, 73F
→
04/28 22:36, 6年前 , 74F
一年是不是你住沒有關係，所以你要他提高風險變半年約而
04/28 22:36, 74F
我在想 原因之一 是不是 簽一次約都要給仲介一次 服務費的關係吧
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04/28 22:36, 6年前 , 75F
沒有更高報酬很困難。
04/28 22:36, 75F
噓
04/28 22:45, 6年前 , 76F
我遇過第一年正常，第二年開始欠租，堆積垃圾的爛房客
04/28 22:45, 76F
又不是我 噓我做啥
→
04/28 23:01, 6年前 , 77F
同時你要了解你的居住自由度也有代價，談提高月租金改半
04/28 23:01, 77F
→
04/28 23:01, 6年前 , 78F
年約或半年繳之類比較有機會。
04/28 23:01, 78F
噓
04/29 03:52, 6年前 , 79F
妳幹嘛不一開始問能不能租一年半機會大多了 = =
04/29 03:52, 79F
習慣第一年 租期越短越好 住進去才知道哪裡有問題 但是也不會想簽長期就是了 除非打算一輩子租房
噓
04/29 05:55, 6年前 , 80F
快集氣再放大絕：這邊房東版啊~~
04/29 05:55, 80F
→
04/29 08:34, 6年前 , 81F
你可以找願意短租的.... 正常房東才不願意給你找轉租的
04/29 08:34, 81F
※ 編輯: mixcat70 (123.195.84.220), 04/29/2018 11:50:10 ※ 編輯: mixcat70 (123.195.84.220), 04/29/2018 11:50:58 ※ 編輯: mixcat70 (123.195.84.220), 04/29/2018 11:52:29
推
04/29 14:53, 6年前 , 82F
我也遇到過同樣情況 只好搬出另找短租了
04/29 14:53, 82F
推
04/29 17:40, 6年前 , 83F
不找房仲房東要一年多過濾一次房客，多一次談判是成本，
04/29 17:40, 83F
→
04/29 17:41, 6年前 , 84F
也許房東當初此時招租就是每年這時有空處理成本最低，一
04/29 17:41, 84F
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04/29 17:41, 6年前 , 85F
年變半年約同月租甚至能視為降價，以後會不會容易被殺價
04/29 17:41, 85F
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04/29 17:41, 6年前 , 86F
？總之成本增加利潤沒變多房東不願意很正常。
04/29 17:41, 86F
推
04/29 18:09, 6年前 , 87F
做生意是種工作，就像你上班賺薪水一樣當然是要賺錢，但
04/29 18:09, 87F
→
04/29 18:09, 6年前 , 88F
賺正當財沒有不對吧？做公益才對嗎？老闆想用低薪用人才
04/29 18:09, 88F
→
04/29 18:09, 6年前 , 89F
找不到很正常，租客想用低房租租方便找不到也很正常，不
04/29 18:09, 89F
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04/29 18:09, 6年前 , 90F
然飯店就倒光了...想通就不會那麼不開心了。
04/29 18:09, 90F
噓
04/29 18:43, 6年前 , 91F
幫房東QQ
04/29 18:43, 91F
推
05/01 13:42, 6年前 , 92F
那你不要簽啊，又沒人拿槍逼你簽字
05/01 13:42, 92F
→
05/01 13:42, 6年前 , 93F
2222
05/01 13:42, 93F
噓
09/04 14:32, 5年前 , 94F
幫房東QQ
09/04 14:32, 94F
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