[房東] 房客不經同意自行維修電器....
坦白說這任房客讓我有點頭痛,除了租金從來不準時交以外,
另外一點就是每次家電一有問題,就不經我同意叫人去修,
然後產生的費用很自然地從下個月的房租自行扣掉,也就是強迫叫我付這筆錢
上次是冰箱,在交屋時我已經明確告訴他們,冰箱的溫度不能再調低
這控制器有點問題,之前維修師傅明確告訴我目前的設定是可以正常使用的
但他們不管我的告誡,私自把溫度調低,結果造成冷凍庫結冰、冷藏區不冷
然後他們就私自找人來維修,這 4500 的費用就直接叫我吞
再來是瓦斯爐
先前告訴我爐子會造成他們的鍋子黑底,叫我再換一台新的給他們
但坦白說,瓦斯爐燃燒不完全這跟個人使用也有很大的關係,
(盡量不要讓湯汁溢出來跑到爐口洞內)
但這次我是沒答應要換
然後這次是洗衣機
前幾天直接來信跟我說,洗衣機洗不乾淨,脫水脫不乾淨,
有請人過來看過,最後結論就是要我直接買一台新的給他們,他給我兩個選擇:
"看您是要(1)直接換一台,或是
(2)我們直接買一台來換(舊機暫放前陽台再請您抽空搬回)
或是您打算怎麼處理?"
當然這筆錢也是要我付
但重點是,這洗衣機又不是不能用,只憑這兩點就叫我買給他們新得合理嗎?
你自己請人來看又沒知會到我,我也不在場,我怎知道詳細是情形是怎麼樣?
我不是說我不想負責,只是覺得明明沒有壞掉的東西就要我再買過新的給他們就很煩!
然後現在都 8 號了還沒收到房租(上月底就該付了)實在不住又要抱怨......!
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.104.108.221
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※ 編輯: sivoco (59.104.108.221), 04/08/2018 09:52:36
※ 編輯: sivoco (59.104.108.221), 04/08/2018 09:53:11
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這位真的是租過最不喜歡的房客,心中黑名單 NO.1,想到又忍不住想講:
有一次打電話來駡,說我家的牆壁會滲水造成房間大量積水
電話裡實在很不客氣,一直質疑我的房子有問題會造成他們的財產損失
後來我就到場檢查,他所說的滲水其實是指有兩面牆有輕微的裂縫,
裂縫有水滲出來的痕跡,他們認定水是從那裡滲出來的
但重點是其中有一面牆另一邊是廁所,水是不可能從那裡滲出來的
所以直覺認為是他們自己沒把窗戶關好而造成室內大量積水
然後積水經毛細現象滲到裂縫裡面而呈現滲水的假象
為此還要特別去買補土與防水膠全部處理過
但坦白說要是這地方會滲水造成大片積水這種簡單的處理根本擋不住
後來也證明接下來兩個雨季完全沒事,明明就是自己沒關好窗戶還瞧到我這裡來??
個人心中黑名單 NO.l 無誤
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