[合約] 家人合租一人沒簽合約被房東刁難

看板rent-exp作者 (SATSU)時間6年前 (2018/04/02 14:54), 6年前編輯推噓4(4推 0噓 16→)
留言20則, 5人參與, 6年前最新討論串1/2 (看更多)
不好意思又來請問大家 我昨天在板上有發文 關於房東未禁止養寵物現在要叫我們搬走 現在我方提出 因合約未明訂禁止養寵物 請房東賠償我們一個月租金 （或免費讓我們住一個月好搬家） 但是房東可能被激怒了開始翻合約說 有一條寫「不得房子一部分轉租他人」 我們是承租三房兩廳 我住一間、朋友與她妹妹（皆成年）住另外兩間 簽合約時房東知道她妹妹住這裡 但合約上只有我和朋友的名字 房東說假如要走條文 我們也違反這一條 因為房子只有承租給我跟朋友 妹妹等於是違法住在這 我們3/1開始為期一年的合約 房東現在只讓我們住到4/30 才剛搬家花的時間精力及費用 難道又要再來一次嗎？ 請問有什麼能和房東談判的條件嗎？ 其實那隻狗不是我的 是朋友領養 但房東是他聯絡的 他有說過房東說只要不會抓傢俱就好 現在問題來了我只希望能爭取我的權益... 還請大家幫忙回覆 謝謝！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.204.27.235 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1522652075.A.7F7.html
推
04/02 15:34, 6年前 , 1F
規定不能轉租又沒有規定不能住幾個人
04/02 15:34, 1F
推
04/02 16:29, 6年前 , 2F
轉租是有租賃好嗎~親人住根本不算轉租
04/02 16:29, 2F
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04/02 16:29, 6年前 , 3F
除非他有寫不能增加住客的條文(有些單人套房會寫
04/02 16:29, 3F
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04/02 16:30, 6年前 , 4F
例如增加人數要每月加收OO元
04/02 16:30, 4F
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04/02 16:31, 6年前 , 5F
你朋友付兩間房的租金~要給誰免費住不關房東的事
04/02 16:31, 5F
那條有寫不得出借、轉租、頂讓或變相方法由他人使用房屋 這樣算嗎... ※ 編輯: wgus (180.204.27.235), 04/02/2018 16:37:55
推
04/02 17:00, 6年前 , 6F
有跟妹妹收租金是轉租；免費提供居住是出借
04/02 17:00, 6F
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04/02 17:00, 6年前 , 7F
但既然承租時房東就知道你妹妹會住這邊，主張這一條就沒
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04/02 17:01, 6年前 , 8F
理由
04/02 17:01, 8F
推
04/02 17:54, 6年前 , 9F
你就用電話錄音或line，向房東提出他當初同意有妹妹會一起
04/02 17:54, 9F
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04/02 17:54, 6年前 , 10F
入住的說法，可以當證據...但如果房東當初沒同意，這或許
04/02 17:54, 10F
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04/02 17:54, 6年前 , 11F
還有些爭議點...但情人或家人之類同住 通常是常情規則，如
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04/02 17:54, 6年前 , 12F
果合約租屋處沒限制住客人數，你也不是二房東，其實沒有規
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04/02 17:54, 6年前 , 13F
定不能如此。大家搞到這麼硬，你就堅持沒違約吧！就房租
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04/02 17:54, 6年前 , 14F
照付，屋子照住，看房東要不要打官司囉
04/02 17:54, 14F
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04/02 22:01, 6年前 , 15F
寵物、妹妹，兩件事情都是嘴巴說、沒寫進契約....
04/02 22:01, 15F
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04/02 22:02, 6年前 , 16F
公寓式的，通常不會管那麼嚴格，三人住三房、又是親妹
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04/02 22:03, 6年前 , 17F
即使打官司，應該也會贏啦
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04/02 22:03, 6年前 , 18F
但平心而論，即使整戶出租，要住的人都該簽名
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04/02 22:04, 6年前 , 19F
出租方最討厭的就是A租下來給BCD....等親戚住
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04/02 22:04, 6年前 , 20F
等哪天有糾紛的時候，超級難處理
04/02 22:04, 20F
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