Re: [合約] 關於合約疑問請教
※ 引述《s3e4a5n6 (Yeeeyaaa)》之銘言:
: 因為一些事情跟房東鬧得不愉快後
: 我跟目前的室友們決定搬離
: 想請教版大:
: 1.房東要求如果不續約
: 必須在合約到期前2個月告知
: 但因為在租賃期間
: 察覺房東對房客的狀況漠不關心
: 不願意讓他找下一任房客受害
: 但怕他扣押金
: 目前只是學生很難跟他跑法律程序
學生才有時間跑法律程序阿 XD
漠不關心,如果是指房東應盡的義務(修繕)
那有法律程序可以走,請爬文
你說不願意讓他找下一任房客受害,是指什麼意思?
不續租又不想提早告知嗎?
那扣押金剛剛好~~
學生也要學會一件事情:尊重自己簽字的文件
: 2.我們曬衣間的燈管壞掉後
: 陸續換了幾次燈管但燈都不會亮
: 因為暫時也沒有影響所以決定先不管它
: 當初房東說燈泡壞掉自己修
: 之後會給我們錢
: 但我們怕請水電工來看
: (之前我的房門喇叭鎖關不起來要修
: ,房東就百般阻撓)
: 房東到時候賴帳不給,請問該如何?
修繕有程序可以跑,學生的話就自己爬爬文吧
換了幾次燈管都不會亮,就是燈管以外的部分壞掉
: 3.學校派人來安檢時
: 發現滅火器不合格
: 要求房東改善
學校沒有立場要求房東改善
: 但房東先要我通知管理員
: 再要求我通知大樓管理委員會
: 我不知道委員是誰,也不想通知
: 請問我有這個義務嗎?
你沒有義務做通知
: 謝謝!
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.255.245.60
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※ 編輯: spmark (111.255.245.60), 04/01/2018 15:32:06
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這就是等隔壁去告你們房東而已
跟你們無關
你叫隔壁不要按電鈴了
這是隔壁的有問題
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承租的時候沒要求,之後只要可以使用,就很難要求房東處理
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所以房東"亂敲一通"以後,你沒有現場試試看是不是修好了?
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我不知道這種計畫,但如果不是強制性的,就沒有"要求"的立場
看起來房東是一個很消極的人
但不代表你可以違約
這是兩碼子事情
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