[心得] 租老房，自己裝潢划算嗎？

看板rent-exp作者 (Vid)時間6年前 (2017/12/23 06:26), 編輯推噓7(7推 0噓 30→)
留言37則, 8人參與, 6年前最新討論串1/2 (看更多)
我的居住需求希望有廚房、2-3房 但符合需求的房子 裝潢好一點、新一點的都要13000以上（台中） 個人是希望能租6-8千內20-30坪的 6-8千符合我需求的房子都很老舊或設備破爛 https://i.imgur.com/sL2Ok3A.jpg
https://i.imgur.com/jOqglXS.jpg
現在我想的是租這種老舊房 花個3萬裝一套舒適的廚具 https://i.imgur.com/oNOTL7J.jpg
花個2萬裝仿木地板（一坪800內） https://i.imgur.com/KGWSc2Q.jpg
抓三萬的預算買床具及沙發 總計約八萬的預算讓整個老房變更舒適 這個租屋處希望至少住六年 （預計六年後存到頭款便買房） 想問一下目前在外租屋經驗老道的版友 我這樣租便宜無裝潢、無傢具老屋再花個八萬預算的想法是對的嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.197.5 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1513981579.A.221.html
推
12/23 07:54, 6年前 , 1F
可以。但是老房子記得注意管線問題以及附加如果提前解約
12/23 07:54, 1F
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12/23 07:54, 6年前 , 2F
的裝潢費賠償。
12/23 07:54, 2F
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12/23 10:59, 6年前 , 3F
注意管線+1 尤其浴室/電路 或者可以稍微拉高預算 用你打
12/23 10:59, 3F
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12/23 10:59, 6年前 , 4F
算做的裝潢(購屋後不帶走)跟房東殺價看看
12/23 10:59, 4F
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12/23 11:06, 6年前 , 5F
但確定要租之前最好找附近鄰居 里長聊天或是找不同時段
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12/23 11:06, 6年前 , 6F
在附近晃晃 避免錢投了才發現鄰居…(噪音_卡拉ok/宮廟
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12/23 11:06, 6年前 , 7F
氣味_機車行烘焙坊小吃店 自然環境_近樹/河多蚊蟲
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12/23 15:08, 6年前 , 8F
床和沙發可帶走, 地板用黏那種沒辦法, 流理台要拔起來
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12/23 15:09, 6年前 , 9F
帶走其實也可以, 只是沒價值, 抽油煙機和瓦斯爐也可以
12/23 15:09, 9F
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12/23 15:10, 6年前 , 10F
帶走.這種一套3萬以下的廚具, 大部分是用美耐板才有辦
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12/23 15:11, 6年前 , 11F
法含2-3機, 當然缺點不耐潮, 不用沒碰到意外用個6年也
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12/23 15:11, 6年前 , 12F
還可以.
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推
12/23 15:30, 6年前 , 13F
裝修前的屋況要拍照存證 避免將來還屋時有毀損爭議
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12/23 15:31, 6年前 , 14F
8萬平均攤在6年內 1年1萬多爽住 何樂而不為
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12/23 15:31, 6年前 , 15F
只要確定可以住滿6年就好 如果才住了1~2年
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12/23 15:32, 6年前 , 16F
就碰到樓上那種房東毀約寧願賠1個月房租逼你搬家的
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12/23 15:32, 6年前 , 17F
用8千元房租換你8萬裝潢 就哭哭惹
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12/23 16:01, 6年前 , 18F
能不能租六年都是個問題了 中間變數太多 沒必要花這種錢
12/23 16:01, 18F
推
12/23 16:29, 6年前 , 19F
把潢費賠償談好... 第1年多少 2 3 4 ... 6多少
12/23 16:29, 19F
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12/23 16:30, 6年前 , 20F
又房客主動搬,還是房東要求搬 條件不一樣
12/23 16:30, 20F
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12/23 16:48, 6年前 , 21F
超過5年去公證比較好，確定自己會住滿，契約也可以把
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12/23 16:48, 6年前 , 22F
提前終止的條款都取消掉。
12/23 16:48, 22F
推
12/23 20:20, 6年前 , 23F
租屋，房子本體當然很重要啦！不過因為租房子動輒年來年
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12/23 20:20, 6年前 , 24F
去的，整體環境(管線老舊、梯間雜亂、交通便利、鄰居好壞
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12/23 20:20, 6年前 , 25F
)也無法忽視，所以租房子常常是給他賭一把，看人品這樣。
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12/23 20:20, 6年前 , 26F
如果單純看數字，當然租便宜，自己整理好像很划算，不過
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12/23 20:20, 6年前 , 27F
這風險大到無法想像耶。
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推
12/23 21:34, 6年前 , 28F
相對於買房，這數字還是極小，賭輸了搬家就好
12/23 21:34, 28F
推
12/23 23:52, 6年前 , 29F
https://tinyurl.com/y9yybr6g 你可以參考這一篇
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12/23 23:53, 6年前 , 30F
這是租屋作輕裝修的個人經驗, 文章非常長, 也有提到
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12/23 23:53, 6年前 , 31F
他不買房, 但想讓自己租屋住的更舒服, 文章的很後面
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12/23 23:54, 6年前 , 32F
提到水壓的問題, 所以他不只是把房子作電路檢查, 拆
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12/23 23:55, 6年前 , 33F
廚具上櫃, 也有處理水壓問題, 最主要是他有講很多他
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12/23 23:57, 6年前 , 34F
選擇這麼處理的想法, 分隔線下也有列出一些租屋族也
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12/23 23:58, 6年前 , 35F
能動手做的想法.
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推
12/24 13:38, 6年前 , 36F
其實很多東西，搬家的時候都可以拆走的，只是辛苦點
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12/24 13:39, 6年前 , 37F
所以生活技能要強化，然後房子要找能租得久的
12/24 13:39, 37F
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