房東反悔不租

看板rent-exp作者 (奇天烈)時間7年前 (2016/12/17 18:50), 編輯推噓13(13推 0噓 21→)
留言34則, 13人參與, 最新討論串1/1
上禮拜已經簽約，並預計兩個月後搬入 還沒付押金，因為房東說要住之前再付就可以 但是今天房東突然反悔說，他兒子要用房子所以不租了 請問這種情形該怎麼辦？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 117.19.147.186 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1481971833.A.673.html
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12/17 19:13, , 1F
自認倒楣 快點找新的
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推
12/17 19:43, , 2F
叫房東付違約金。
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12/17 19:45, , 3F
不過你訂金還沒付，可能會有爭議。
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12/17 19:47, , 4F
打錯，是「押金」。
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12/17 19:49, , 5F
不過，定期租約基本上房東是不能任意解約
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推
12/17 21:05, , 6F
除非你要告他，不然快找新的吧…
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推
12/17 22:16, , 7F
老實說，兩個月變數太多，為何不先付押金呢？你簽約沒付押
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金，雖然對你比較有利，你也可以選擇隨時毀約，不用賠償(
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押金)。相對的，就要承擔房東毀約的風險，只是房東先你一步
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動作
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推
12/18 18:02, , 11F
為什麼簽約沒付押金就可以任意違約？
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推
12/18 19:17, , 12F
因為雙方都可以主張租賃程序還沒走完吧！
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推
12/18 20:31, , 13F
已經簽約，房東不租就要付違約金，完全沒有爭議
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12/18 21:49, , 14F
沒付押金完全不會想跟房客簽約, 幹嘛那麼沒把自己綁死
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12/18 21:50, , 15F
租金還可以等起租日搬入再付, 押金不給就簽約房東自找
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12/18 21:50, , 16F
麻煩....
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推
12/19 07:39, , 17F
其實還是有爭議，因為房客尚未入住，尚未付押金，總之，要
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嘛那就看看告不告得贏，要嘛趕快找房子，反正還有兩個月才
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要入住...
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推
12/19 07:55, , 20F
那就告阿，敢簽字就要負責，台灣的無賴文化實在太誇張了
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12/19 07:56, , 21F
說甚麼還沒收押金，願意接受晚點收押金的也是房東呢
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推
12/19 08:45, , 22F
房客房東都有所保留，房客不當場付押金，這樣就會很有
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12/19 08:45, , 23F
問題，房東也接受晚點收，雙方心中各自盤算，頗呵呵
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推
12/19 18:50, , 24F
沒收押金也覺對告得贏
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12/21 03:37, , 25F
簽約沒收錢?這是什麼房東...這是什麼房客....
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推
12/21 09:07, , 26F
就是基於信任然後被糟蹋阿，哈哈
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推
12/21 12:57, , 27F
簽約基本上，就要附上押金，押金基本上就是簽約金，
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12/21 12:57, , 28F
所以你只能自認倒霉吧......
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12/21 13:07, , 29F
押金不等於簽約金，有簽約就有責任，房東要賠錢
12/21 13:07, 29F
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12/23 21:33, , 30F
一般不是壓多少 賠你雙倍 沒壓的話 還有得賠嗎
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12/23 21:34, , 31F
還你雙倍
12/23 21:34, 31F
推
12/24 00:10, , 32F
簽約寫多少就多少，房東房客罰則是對等
12/24 00:10, 32F
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12/24 00:10, , 33F
如果沒寫房東罰則但有寫房客罰則，房東違約會比照房客辦理
12/24 00:10, 33F
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01/05 18:39, , 34F
如果有付訂金請他還你 找下間，或者打訴訟
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