[金錢] 公寓合租租金問題消失

看板rent-exp作者時間7年前 (2016/11/23 17:44), 編輯推噓16(16推 0噓 23→)
留言39則, 18人參與, 最新討論串1/4 (看更多)
各位好，因為最近剛好跟朋友們一起找到理想的房子了 但現在卡在租金上面，因不想傷了彼此間的和氣，也不要有誰佔誰便宜 所以上來求助各位 我們租的是3房2廳2衛 整層約30坪 小房約4坪(1人住)，中房5坪(1人住)，大房6坪(2人住) 大房間雖是套房，可是淋浴的空間幾乎沒有 整層租金是28000 目前討論出來有幾種分法 (1) 直接以坪數去除 28000/15=1866.6666 小7467 中9333 大11200 (2) 房間跟公共空間分開(又分為公共空間除4跟除3) 先將整層除掉28000/30=933.3333/坪 一樣水.瓦斯算人頭，電算房間 ＊除3的認為是以戶為單位，故每間價格如下 15/3=5 小=933*(5+4)=8397 中=933*(5+5)=9330 大=933*(5+6)=10273 ＊除4的認為是使用者付費 15/4=3.75 小=933*(4+3.75)=7231 中=933*(5+3.75)=8164 大=933*(6+3.75+3.75)=12595 (3)還有另一位室友提的 大12300 中9000 小6500 因為畢竟都是出來討生活， 當然想選擇對自己租金最少的 所以上來求助，希望板上的大家可以幫個忙，謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.69.205 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1479894248.A.7A9.html
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11/23 18:56, , 1F
如果全部人共用外面的廁所，我投2-1
11/23 18:56, 1F
推
11/23 18:58, , 2F
12000，9000，7000
11/23 18:58, 2F
推
11/23 21:27, , 3F
(3) 中9000 小6500 << 中1800元/坪 小1625元/坪
11/23 21:27, 3F
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11/23 21:28, , 4F
小間的是位置很差嗎? 靠廚房還是容易被吵到?
11/23 21:28, 4F
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11/23 22:06, , 5F
兩間位置差不多，在房子的對稱角
11/23 22:06, 5F
推
11/24 00:33, , 6F
六坪雅房醬紙要12k QQ
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11/24 00:49, , 7F
1
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11/24 09:16, , 8F
1差不多 3太扯 剩下的人頭計 頂多電費用房間計或1.5人計
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推
11/24 12:17, , 9F
3太扯+1
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11/24 13:02, , 10F
算成這樣還是不要一起住會比較好吧.......
11/24 13:02, 10F
推
11/24 13:06, , 11F
3很明顯有人要佔便宜吧
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推
11/24 14:20, , 12F
總覺的這樣住會吵起來 各有各的意見
11/24 14:20, 12F
推
11/24 14:36, , 13F
各有各的意見，他說你住套房，你說我房間坪數大，我說他兩
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人住一間...沒有共識，各退一步的話，大家都不想吃虧，就
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11/24 14:37, , 15F
等著拆伙囉！
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推
11/24 19:02, , 16F
如果固定住的有4個應該要除以4，另外住套房還是比雅房方便，
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11/24 19:03, , 17F
我會覺得套房應該多負擔一些，會把小間零頭加到套房去
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11/24 19:06, , 18F
所以會變成7000，8000，13000
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推
11/25 00:05, , 19F
套房雖然有廁所 但也是2個人用 外面2間房也是用一間廁所
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11/25 00:08, , 20F
是我一定選雅房 畢竟套房也沒多大 還要跟人一起
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推
11/25 01:22, , 21F
2人=12000，大房間9000，小房間7000。多1人多1000，
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雖然大房間不能淋浴，光是不用搶廁所這件事情，多小
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房間2000，覺得還蠻合理的。
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多1人多3000(上面打錯)
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推
11/25 08:01, , 25F
我猜你應該是住大間的？
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推
11/25 08:23, , 26F
兩個人住套房空間超小
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推
11/25 10:09, , 27F
11500 9000 7500
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推
11/26 11:27, , 28F
電費兩人那間一般是1.5人的算法，瓦斯跟水就2人
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11/26 11:28, , 29F
公共的部分應該除四，客廳大家都會使用
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推
11/26 11:31, , 30F
租整層本來就是為了有客廳之類的，
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不然套房的那兩位不會直接去租獨立門票大套房
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獨立門牌
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其實你們可以看看周邊單租套/房的行情
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評估正常水準租金價位，再抓上公共區
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例如行情是小4500/中5500/套7000
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剩下的不足部分就平分，當作公共區的租金
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推
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其實都是感覺，你會算比較細，不見得你室友會算那麼細，你
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只要導向你可以接受的價格，如果你室友可以接受，那就ok，
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畢竟每個人心理都有一把尺
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