[其他] 單身找家庭式真的很吃虧？

看板rent-exp作者 (bir林)時間9年前 (2015/02/04 15:55), 9年前編輯推噓12(12推 0噓 76→)
留言88則, 16人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
我與朋友(兩名女生上班族+一小狗)想住在一起，最近積極尋找家庭式的房子。 不說一些屋況差的或是不良的頂加，每每我們找到合意且價錢合理的房子，也與房東相談 甚歡(房東也接受小狗)，但同時會有多組房客屬意。房東會告訴我們他隔日做完決定後回 覆，結果每次我們都會敗下陣來。 甚至還有房東直接勸我們一起住套房=..= 難道非小家庭真的這麼難租到家庭式的房子嗎？ 我們自認是整潔單純愛護房子的好房客 ，但是每次都輸給小家庭...心灰意冷Orz 不好意思 我把自己的推文直接修進內文比較好閱讀 請問以我們的狀況要做什麼樣的改變比較容易租到家庭式呢？(狗狗真的不離不棄QQ) 是提高預算嗎？還是一次付清一年半年 我們預算一萬到一萬二 板橋/樹林/新莊/土城(交通再不方便都可以) 接受沒有家具網路 等只需要乾淨可開伙 還是說我們在和房東洽談時應該要加價呢？這樣會比較有可能嗎？ 先謝謝各位的指教 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.139.61 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1423036506.A.C21.html
推
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是因為有小狗! 我最近也是找到有點ooxx 房東後來都選擇
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租給沒養寵物的 可能想降低破壞機率吧 我自己是養貓啦..
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所以應該先搞定房子再跟房東討論寵物嗎(誤)
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你確定是輸給小家庭，不是輸給沒帶寵的房客嗎？
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02/04 16:40, , 5F
我們持續思考各種可能性，會篤定僅是昨天一個物件看房前三
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十分鐘屋主打來說他還是只想租小家庭要我們不必去了QAQ
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不會特別說要小家庭耶 但寵物會考慮跟其他狀況
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不過很好奇家庭式房子 整體室內空間是怎樣規畫
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還是房東覺得兩個人住過大或工作性質or租金等
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因為單純聽你們講的內容 感覺不是因為想租給小家庭
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我也蠻好奇這點的，有時候我們找到合意的三房，房東好像也
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會問我們第三間要做什麼? 我們只是想拿來擺腳踏車啊啊ˊ_>
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ˋ
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一般家庭式會是兩/三房一衛一廚一廳左右
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※ 編輯: birlin (223.136.146.7), 02/04/2015 17:03:29
推
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如果你們能接受公寓 又不要家具家電 那其實非常好找阿
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昨天有看到的 但他只接受單身女性所以...你可以問問看
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謝謝pog 大大、由於我們晚上在板橋進修，會希望在範圍內，
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但我會和朋友討論看看是不是要再加大範圍:)
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單就標題來講，我不會一定要挑小家庭，小家庭對家電
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家具很要求。 我租無家具、家電公寓(熱水器、冷氣、洗
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衣機有)小家庭就一直問能不能提供xxx，都說現況出租了
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還拼命問.....。 請問原po 3房坪數和預算抓多少呢？
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02/04 19:19, , 24F
坪數大概十五坪以上就可以了 預算在一萬到一萬二左右～
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15坪那個預算 當然不好找 難道你們網路上找有很多選項??
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有喔 在提及區域的邊陲地帶和頂加有一些，但是屋況稍好的
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我們總搶輸，這幾週到目前搶輸了五間，想知道大家是怎麼
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跟房東談的呢？或是一般找房失敗更多次才是正常的嗎？
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推
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當然租給沒養狗的
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推
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妳們不是輸在單身，是因為有寵物
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原來如此，那麼請問有寵物的房客是否需要主動做些什麼才
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能租到房子呢？
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推
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是因為小狗+1
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推
02/05 15:17, , 34F
我朋友去看個兩房的舊公寓，也被質疑單身幹嘛租兩房
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但朋友是希望爸媽從南部上來也可以偶爾住個幾天，沒想
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到這樣也可以被拒絕
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通常房東接受養寵物的，貓>狗，如果房東本身有養狗，
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或是愛狗人士機率比較高會接受，當然你也要能讓房東知
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道，你家狗狗很乖有教養，不會亂叫擾鄰還有保持環境清
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潔，這兩點是重點
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小家庭比較能提供長期穩定的租約
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主動做些甚麼比較難啦..客觀條件比較差就是這樣了
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推
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我個人覺得絕對不是因為寵物，剛剛才被已經約好簽約
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時間的屋主拒絕，說是因為還是想租給小家庭
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我們也是三個單身女生，沒有寵物。
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我們帶著狗客觀條件確實差 但樓上未免太可憐了吧orz
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我不喜歡小家庭耶，我房客3-4年就算久了，租很久很無
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聊 XD
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推
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不會阿,我都一個人找20坪左右的房子,從來沒被刁難過
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或許真的有可能是寵物問題,只是找其他理由回你,另一方
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面小家庭承租比較久的比例比較高,也可能是這原因
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基本上三個單身女子要合租被拒的根本原因是，因為你們
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在租屋期間拆夥機率對房東來說很高，看看租屋版跟女孩
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版多少雅房分租的糾紛，小家庭至少同進同出不囉唆
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也不是小家庭就多穩定，只是相較之下兩三個友人一起合
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租來說，人多意見多，對房東來說很麻煩
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樓上其實說得沒錯，房東的認知裡的確大半都會是如此，
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不過我也是首次經歷被拒，而且一人找房的確比較簡單迅
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速。
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推
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總之，希望原po快快找到好窩:)
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跟單身無關，是養小狗的關係
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兩個都去上班，誰顧狗？放狗狂叫...還是又我家的狗不會叫
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推
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覺得是寵物的關係…
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室友之前養貓…把門都抓壞了
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貓的破壞力其實不輸狗
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我跟室友的上班時間正好相反...不過這對房東來說有講跟沒
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講一樣...總之我們會再加油的^_^
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推
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把狗帶去給房東看?或是先預付半年房租?
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把狗帶去給房東看這招真妙啊
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預付房租跟把狗帶去+1 不過有些房東會寫明提前搬走
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預繳金租無法拿回 所以其實預繳要有心理準備
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而且若是拆夥可能您也會再另外找房客 有些房東會看房客
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來選擇要不要出租 另外狗的話其實有訓練其實是還好
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我也有遇過禁止房客養寵物結果房客還是養了
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還好房客退租時完全沒有破壞跟寵物除不去的味道
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因為房客有訓練狗上廁所的地方以及使用除臭的東西
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推
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1.跟房東說合約願意主動加註房屋若有損壞或因狗狗造成
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髒汙會負擔修繕及清潔費用。2.看屋喜歡馬上主動表示願意
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付訂金。3.房東若猶豫租給別組房客，表示願意三個月/六
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個月一付。
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4.真的遇到很適合很想租的房子，主動把押金提高...
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以上是我從單身男女朋友同居帶貓跟兔子，租家庭式房子
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幾乎無往不利的方式XDD
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02/10 15:08, , 84F
因為我覺得對房東來說，最重要的是準時交租和房客穩定性
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所以小家庭常常是首選(尤其是新婚沒小孩XD)，因為工作
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收入、感情狀態都是很固定的，風險感覺最小~
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02/12 00:18, , 87F
B板友的建議非常厲害耶！我們會參考的！
02/12 00:18, 87F
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02/14 12:51, , 88F
已找到了！謝謝大家^_^
02/14 12:51, 88F
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