[合約] 租約到期轉不定期契約

看板rent-exp作者 (ip)時間10年前 (2013/12/31 13:30), 編輯推噓3(3推 0噓 7→)
留言10則, 4人參與, 最新討論串1/1
大家好，原本向房東承租半年 到1021.2/31號租約到期，目前還沒有找到滿意的租屋處 所以，想繼續租一到兩個月，我記得定期房屋契約，到期後可以轉承不定期契約 不定期契約話的，應該就不受之前必須住滿期限才可以班的限制吧？ 目前想跟房東用不定期契約的方式繼續住下去， 請問，我就直接付下個月租金給房東就好了嗎？ 還有我之前的押金，是否可以先行拿回呢 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 118.171.28.32
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12/31 14:37, , 1F
最後一行，不行。 還在住就要押押金，轉不定期也是
12/31 14:37, 1F
推
12/31 14:38, , 2F
押金不能先拿回，你還是繼續住啊，交屋時有問題怎辦
12/31 14:38, 2F
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12/31 14:38, , 3F
跟著之前的契約走，只是沒限制你搬走的的時間，所以
12/31 14:38, 3F
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12/31 14:39, , 4F
押租金還是照舊，直到你退租完成點交，才有必要退押金
12/31 14:39, 4F
那目前我要先跟房東講說繼續住嗎？ 我是怕跟房東講之後，房東要求重打契約，變成定期契約。 如果找到滿意的房子，會卡到定期契約，押金不能拿回 定期轉不定期，我印象中，不用跟房東講，如果房東沒有持反對意見 就是直接轉成不定期，所以我目前就繼續付房租　就可以了嗎 ※ 編輯: ip001 來自: 118.171.28.32 (12/31 15:08)
推
12/31 18:25, , 5F
不定期不是要滿一年後才能轉嗎？你才半年
12/31 18:25, 5F
推
12/31 18:27, , 6F
租賃期限屆滿就可以，沒有規定一定要一年～
12/31 18:27, 6F
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12/31 18:30, , 7F
定期轉不定期的要件：1.原租約期滿、2.繼續使用、3.房東
12/31 18:30, 7F
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12/31 18:31, , 8F
未即為反對之意思。既然是租約繼續算，只是變成未定期限
12/31 18:31, 8F
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12/31 18:32, , 9F
，則押金返還請求權自然還沒發生，租金也是要繼續付到租
12/31 18:32, 9F
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12/31 18:33, , 10F
約終止為止。
12/31 18:33, 10F
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