[房東] 有關電費問題，懇請房客提供意見

看板rent-exp作者 (epsonc45)時間10年前 (2013/11/27 21:29), 編輯推噓5(5推 0噓 46→)
留言51則, 8人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
老爸有一棟房子在出租套、雅房，共七間房間 包水、包110v的電、包網路、包第四台 然後每個房間都有電視、冰箱、冷氣 房客除了繳房租和吹冷氣的錢，就這樣，沒了 公共使用：電熱水器(不用錢)、脫水機(免錢) 洗衣機(投幣式)、烘乾機(投幣式) 網路是60m的，因為有用頻寬管理的關係， 所以從出租以來都沒有房客反應說網路太慢之類的， 但想說100m差不了多少錢， 最近可能會升成100m 出租價錢的話和附近的相比較 算在中低的價位 而且環境非常好也很乾淨 每位房客也有專屬室內機車停車位 室外也有幾個私人車位可停車 也由於房客有篩選過 所以素質都很好^^" 警官、公所、老師…之類的… 目前和房客處的也很好(沒有住一起) 過年過節的我爸還會送乾糧之類的>< 然後有房客帶男女朋友來我爸也都是說給人家一個方便 是沒錯啦…但如果來住個一星期… 這樣其他房東能接受嗎？ 抱歉…廢話太多了… 重點來了… 由於包電的關係 電費是逐月遞增阿… 其實自己也住過外面 包電的話…肯定是…完全不節制阿… 因為110v的電要改成獨立電錶有一定的難度 所以才沒有改 我爸人雖好… 但畢竟還是靠租屋才有另一筆收入的阿… 連我爸都在喊吃不消了>< 想貼個公告請大家節約用電… 不知要怎麼打才能婉轉一些呢？ 懇請大家給個意見 ps：我只能說…我爸人太好了>< -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 1.168.138.116 ※ 編輯: epsonc45 來自: 1.168.138.116 (11/27 21:29)
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房客不會理你的節約能源!!!
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推
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你有看過冬天電暖器開24hr不關的嗎？包110V的電..找死...
11/27 22:14, 2F
請問您是說誰找死呢…用詞有必要這樣嗎？您大可不必回我！！ ※ 編輯: epsonc45 來自: 1.168.138.116 (11/27 22:35)
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那你慢慢煩惱吧，也請繼續包110V的電，忘掉我分享的例子
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舉個例子給你聽,我前房東人很好公電算他的,他有提供烘衣
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機,我發現大部分房客洗完衣服都不晾的,都直接烘,非常浪
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費電,人心的貪婪跟懶惰有時候是很難想像的.....
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當然也有我這種覺得這好浪費電的房客,可是並不保證你遇
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到的都是會為你著想的
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房東提供免電費的烘衣機,除非有人很為北極熊著想才不用
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我就都沒用耶,晾就乾啦,我覺得烘衣機應該是衣服曬不乾時
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在用吧,我們自己在家也不會一洗完衣服就丟烘乾機阿,還是
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會晾一下吧
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可烘衣的除濕機不錯用啦，又濕又冷的時候開來烘乾，
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感覺一舉兩得
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我們這邊烘衣機修好後房客可以連烘12小時, 我猜是因為洗
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衣機容量比較大要投幣他們就多塞然後烘衣機比較小就寧可
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全塞進去想到就來轉到底3小時, 他們烘一次衣服最短9小時
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長可能12小時, 我阿嬤說連從前有一個房租繳不出來還能連
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生兩個小孩我阿嬤還幫他們帶小孩的烘衣服也是這樣, 免錢
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的不用白不用, 幾戶人家裡有一戶就能轉12小時, 更何況兩
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戶, 他們對我阿嬤也是很感激, 說床墊壞到不能睡不敢講
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我阿嬤說小孩不能這樣睡馬上給他們買新的
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我覺得, 素質或感情好當然有點差, 不過擺在那邊就是這樣
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給人用不用白不用
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你這個不加收錢或加電表可能無解吧
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我第一個想到的是包多少度, 多的給房客分攤, 或每戶電表
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但是事後要加電表麻煩又要花錢, 多的分攤我想還是有人多
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用一樣會拉高上去, 變別的房客跟他分攤
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當沒有人知道是誰多用多用多少, 就說不上控制
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寫說最近油電雙漲, 電價上升, 再這樣爆預算的話只好漲價?
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沒效的話再去想電表
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不要包電啦~1.裝分電錶(佛心包基本度) 2.換節能家電(花錢)
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算邊際效益 必要時空個幾間 不然賠本 很慘的
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m大 提供烘衣機又不要人家用不太對吧 大部份人都是洗完
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直接烘 如果要晾我就直接晾到乾就好
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我覺得北極熊餓得皮包骨很可憐，這是我個人的想法，
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我也沒說用的人就不對啊
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喔 你說mini大啊 烘衣機是天氣不好才用的吧，不然除非
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急用或缺乏曬衣場所，不然讓房客投幣使用看看，使用率
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肯定大幅下降
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推
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我又沒叫人家不用?哪隻眼睛看到我叫人家不用了
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我只是要原PO有心理準備,包電很有可能會遇到無限度使用
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的人
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還有最好是大部分人洗完直接烘啦,當電不用錢喔
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如果今天不是房東包電誰要烘,我看八成都不烘,除非下雨天
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推
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我是懶，要晾就會晾到乾，要烘就不會晾，還好原po的是投
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幣的洗衣機和烘衣機，但其它控制不到的跟不用投幣的有一
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的問題吧
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推
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我是洗完脫水直接烘的那種 ....
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建議你還是洗衣免費 烘衣收費 裝獨立電錶 一定度數內免費
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如果怕合約問題 就別讓他續約
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