[生活] 網路故障維修費用責任歸屬

看板rent-exp作者 (蘭可)時間10年前 (2013/10/31 00:31), 編輯推噓4(4推 0噓 19→)
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因本人無PTT帳號 借朋友帳號PO文 謝謝 文長抱歉 ----------------------------------------------------------- 各位板大好 最近遇到網路故障維修問題請跟板大們請益 套房網路最近開始有隨機無法連網的狀況 從上周六開始就無法使用到現在 本身是新購買三個月內的主機 檢查網路卡等硬體皆正常 為了確認是否為主機問題,另外借了一台筆電也買了新網路線 都還是無法上網,於是跟跟房東反映 房東隔兩天回覆說他問了中華電信 中華電信說這種套房網路不會只壞一間 一定是房客的問題 要我自己檢查主機 我跟房東說我已經換主機也換網路線自清了 應該是房東的網路設備有問題! 講到最後房東同意隔天(昨天)再請工程師來看(此工程師即當初負責整棟套房網路者) 昨天工程師來後確認是房東網路設備有問題 與我電腦無關,他會請老闆跟房東聯絡後續事宜 不久後房東打來說她人不在電腦的事他不懂 會請工程師今天跟我聯繫 後來整天等到晚上8點都沒接到工程師電話 於是我主動聯絡工程師詢問狀況 工程師問我現在是否方便過去維修,他有一些零件要更換測試 我說現在可以他就過來了 他換了一些零件還是不行,說這樣要換一條大線路約2小時且需2個人 所以明天再來 就在工程師離開後房東打來了 開頭就質問我為什麼這麼晚還叫人來修 說出來檢測都是要付費的, 要我負擔這兩天工程師的檢測費! 我跟房東說是妳要對方跟我聯繫,我等不到才主動打去了解 而且是對方是否詢問要否可以過來的 我白天要上班 也只有晚上可以配合 後來又暗示網路線是耗材我也要負擔之類的 我的想法是今天我先自清自己的電腦沒問題才跟妳(房東 以下稱妳)反應 妳也覺得妳的設備沒問題 那這樣都不找人來檢測我不就永遠沒網路用? 假設今天檢查結果是我的問題 我願意負擔檢測費 但都確定是妳的設備故障 要我負擔費用我認為不合理 另外網路線是妳的財產 維護的責任應當是房東才是 用耗材來當作我負擔的理由我也不能認同 畢竟器材用久自然損耗是正常的 如果是人為破壞另當別論 想請問板大這件事我真的有部分負擔的責任嗎 擔心萬一不答應負擔費用房東不修網路該怎麼辦@@ 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 36.237.59.26
推
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分租型的房東應該要負修繕責任，長居型的商議。這是我
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的做法啦……，比較有爭議的應該是你叫修的額外費用部
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分。
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推
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只要看租約是否約定由房客負擔維修責任，如果沒有，網路
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既然包含在出租條件中，即為租約內容之一，有障礙不處理
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是房東違約。至於處理所生的費用（包含更換材料及人工費
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只能說這房東很爛
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）一樣是由負擔修繕責任的一方負責，房東既然叫房客自己
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跟工程師聯繫，那就管不著具體處理細節，只要是維修必要
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費用，房東都要自己買單（不信任房客處理的話，就要自己
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處理），至於錢怎麼出，可以由房東付費，也可以房客先墊
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付留單據，從下個月租金中扣除～
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推
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真慘~遇到這種房東~~
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順便提一個點，那條線從網路設備到你房間，那段線本來就
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該房東負責，那是房東要負責維護的，那段線是明線還是暗
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線？
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謝版大們的回覆，回q大是埋在牆裡的暗線
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那條線不該你付，暗線要通管，十之八九那條線是有改接過
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才會品質不穩，我以前做社區網路的，如果是一條線到底，
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用個五年都不是問題，一般自費的錢，是自己房內牆上的孔
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到電腦間，自己自備網路線而已。
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推
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如果房東堅持你要付費(網路線跟工程師的錢)，你租期到就
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10/31 13:32, , 23F
搬走吧，這房東很鳥，再來就看你要不要報復…花招我很多
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