[房東] 合約中換新房東可以要求解約嗎 新問題

看板rent-exp作者 (bananasp)時間10年前 (2013/10/29 23:13), 編輯推噓1(1012)
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前幾天回家碰到兩位自稱是新房東的夫妻有小聊了一下 他說沒意外的話下個禮拜開始房東就變他們 舊的房東辦公室再一樓所以每天都會碰到 而且我們裡面要感應扣才進的去所以不太可能是騙子 想請問說這樣中途換房東有辦法要求解約或者改短合約嗎? 因為沒碰過這種事 而且也有點想搬家 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 112.78.90.234

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沒有。 只有規定買賣不破租賃。 沒反過來規定買賣需定
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新約或解約
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好的謝謝
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買賣不破租賃保障房客不被新房東更改契約內容或趕走
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但換房東時,房客搬走,好像沒有關係吧?
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民法和契約都沒相關規定吧
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http://tinyurl.com/lhw3wqy 這篇是相同提問的
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那想再請問說 我可以在換新房東前去跟舊房東私下改合約 新房東就必須得履行我們新改的合約嗎 想把一年約改成半年看看 ※ 編輯: bananasp 來自: 114.46.151.52 (10/30 12:54)

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也沒什麼私下不私下,租約內容更改在法定繼受前都是可以
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的,只是舊房東會同意的可能性不大,在他跟新屋主之間的
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買賣契約,通常附有屋況說明,若交屋時的內容跟原來不同
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他自己要負債務不履行責任~知道利害關係的通常不會同意
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,如果是好心而搞不清楚狀況的,也別害到他。建議若想變
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更租約內容,直接找新屋主談會比較適當~
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文章代碼(AID): #1IRz27AL (rent-exp)