[問題]剛簽新約兩個月想搬走了

看板rent-exp作者A8336687 (阿柏)時間10年前 (2013/10/17 02:54)推噓1(1推 0噓 16→)

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其實這個房子我們租1年了我們租的是四房一廳今年9月是第二年新約開始一開始四個人是我們四位大學同學後來新約因為畢業了,兩個人搬走兩人搬進來最近因為房子漏水關西實在住不下去了想搬走在租滿一年的時候廚房因為材質關係洗手台向腐蝕一樣水龍頭整個陷下去我們跟房東反應他請水電來看說這個要整個流理台都拆掉重蓋了因為我們很少再用廚房而且裝了等於會有人一直來我們家打擾所以就想說算了不用這麼麻煩最近幾個月流理台下面開始滲水出來房東請水電來看水電說是水龍頭下面水管因為材質凹下去了所以漏出來就幫我們把下面的水管重新拆掉直接接到外面的排水孔結果還是漏水在請水電來他說廚房要打掉才知道哪裡滲水很麻煩講完之後房東說在找時間叫水電來修之後還是沒來就不了了之前兩個禮拜樓下住戶反映他們天花板漏水說是我們的問題要檢查哪裡漏水所以叫我們找房東房東帶水電來水電說要查哪裡漏水要把熱水管拔掉來測試要等三天看樓下還有沒有漏水 (拆了之後我們家廚房也不會滲水了) 結果害我們四天沒熱水可以洗第三天說晚上會來結果水電放鳥到了今天下午才來水電說他兒子上次來拆錯了冷水熱水的都拆了要再測一次才知道是冷水管還是熱水管在漏這樣我們又要再冷三天? 而且她還把浴室的水龍頭熱水管拆壞了現在一定有漏水了可是不知道是哪理在漏而已水電說要修的話要整個地板都打掉然後水管重接那我們不就又要再繼續冷下去?? 而且施工也不知道要多久我們又不是每天都在兩個研究生兩個在上班都上到很晚水電有空來的時後才打電話要我們回去開門我們又不一定有空所以每次都拖很久而且每天不定時手機一直響處理這些事情實在很煩房東也沒鑰匙所以一定要我們有人在才行開門等於我不定時就要回家其實房東還不錯都有一直叫人來要什麼東西也會給但是這種狀況我們實在租不下去了 (我一個禮拜被打電話問3.4次有人在家嗎) 我想請問幾點 1.請問我們這種情況有辦法把兩個月押金要回來然後搬走嗎? 2.如果押金要不回來合約上面寫租賃期間擬提前搬走,乙方應賠償甲方一個月租金意思是他只會還我們一個月押金嗎還是押金沒辦法退我們還要另外在賠償他一個月租金? 抱歉打了這麼長辛苦各位前輩看完這些問題了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 118.167.156.67

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phantomli

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