Re: [其他] 獨立套房與分租套房規格疑問
※ 引述《stanley0116 (史丹利)》之銘言：
: 租屋地區：新店安坑區（安康路、安和路附近）
: 有幾個疑問想確認一下
: Q1.規格區別
: 市面上大部分其實都是分租套房
: （一層分隔數間，沒有獨立信箱、亦無獨立水電）
: 即使591寫成獨立套房 但實際上若不是房東自己搞不清楚 就是刻意混淆
: 真正的獨立套房（其實是獨戶套房）應該要有自己的信箱和水電 是嗎？
: 以上是爬文的理解
: 如果是公寓改建更不可能是獨戶套房
: 獨戶應該會是電梯大樓或是透天厝吧？
: 安坑這邊要找到獨戶套房似乎都沒有 591實際上都是分租套房
獨立套房就是獨門獨戶 一般是電梯上去就會分成好幾間的套房
擁有自己的門牌信箱 優點是電費照台電計算 會收到帳單 費用會比較便宜
水費也是 不過網路第四台通常要自己去辦(有些會提供網路)
分租套房通常是以前公寓或大廈打成套房出租 電費就是照房東規定的算
一度四塊或五塊不等 優點就是水費網路第四台有些會包含 不用另外付費
還有另一種分租套房 就是原本公寓的套房直接出租 三房兩廳二雅一套那種
基本上電費也是照台電計算 費用也是均分 不過這種滿容易發生爭吵
: Q2. 大部分的(分租)套房 都必須與同一層其他房客分攤公共空間、洗衣機電費等等
: 想請問這部分會特別吃重嗎？
這不一定 看房東怎說 比較好的話就是房東吃下 畢竟電費都收那麼高了
: Q3. 電費分攤目前看房後可分為兩種模式
: A模式：不論夏冬 統一價都是X元 X*各戶度數=電費
: B模式：夏冬跟台電走 當月總電費/全戶度數=每度Y元 Y*各戶度數=電費
: 想請問有版友有遇過B模式的心得嗎？
: 感覺這樣子的模式很"浮動" 電費會報表XD
個人覺的B模式會比A好 照台電比較公平 電費會比較少
不過也要看 如果統一價收多少 看看能不能接受
: 以上問題
: 懇請指教
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