[房客] 關於家電自然損壞的維修費?

看板rent-exp作者 (ttytygt)時間11年前 (2013/06/15 11:14), 編輯推噓4(4推 0噓 17→)
留言21則, 9人參與, 最新討論串1/3 (看更多)
合約到期時 有自然損壞的電視 當時看房時 房東有打開給我看 是正常 但我在租賃期間完全沒有使用電視 現在自然損壞了 而合約上 並沒有註明電視若自然損壞 要由誰負責 但房東說：「當初好的電視交給房客 房客就要還房東好的 所以房客要負責」 還說每一個房客都是這樣 家電壞掉都是自己修的 我反問說：「那新家電產品如果給第一個房客用都好好的， 後來換第二個房客，剛好到了家電自然損壞的時間，是否對第二個房客不公平?」 房東說：「要看時間長短，如果新房客住進來的三個月內、半年內壞掉，房東會負責， 但是超過半年才壞，就當是新房客用到壞的，要房客負責。」 他還強調說 在租屋界都是這樣的 房客住的時候壞掉 本來就是房客自己負責修理 房東交怎麼的東西給房客 房客就要還怎樣的東西 請問民法在這方面 有規定嗎? 因為合約上沒提到家電自然損壞 該由誰負責的問題 所以請問各位大大 這在法律上是否有明確規定? 還是有模糊地帶呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.33.245.157
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06/15 12:09, , 1F
這問題我也滿想知道的><
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我會覺得 如果沒用 當初就應該要房東搬回去 也多個空間
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現在這情形 就很難吵啦 先看電視是幾年出廠的 再來爭吧
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推
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我也想推樓上sichi 畢竟房東交給你時是好的,這期間
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房東也不知你有沒有看啊@@ 除非你有辦法證明
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問題人為損壞是提證明說怎麼看到壞了的吧
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要是房客正常的看電視或不看電視電視就年紀大了自然升天
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正常情況下的耗損又不是能證明電視被拳打腳踢或推出去淋
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雨的人為或不善盡保管責任請房東舉證是你搞壞的才賠吧
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電器類的東西或許請人修理問他說這是壞哪裡是不是人為
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正常使用的話睡個半年便宜的椰子床墊就會塌了
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腰的地方凹下去, 這樣也要賠新的嗎?
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推
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很難區分耶，主要看房東好壞啦 -_-
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我是跟房客說，只要外觀沒故意人損，都我處理
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推
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我的電視看了三年壞掉 房東隔天搬台新的
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房東說電視壞了就要換 沒加我錢....
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不過很多東西都是很久不用反而容易壞，常看說不定還很勇
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我覺得，如果你還有續租的話，不論用多久，壞了，通常房
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東都會處理，但你要搬了才發現壞了，就變要自己吸收了= =
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推
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附的雙人床看來至少超過10年，正常使用日前局部彈簧凹陷
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不知可否請房東更換呢?又擔心被要求賠償…
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