[合約] 房東不退押金!!還拿房客身分證影本備案!

看板rent-exp作者 (小野)時間11年前 (2012/09/03 13:59), 編輯推噓9(9推 0噓 100→)
留言109則, 8人參與, 最新討論串1/1
租約到今年8月底 房客的房門在去年8~9月被敲開用壞(但是還可以關起來) 房客請房東把門修好 一直到租約到期..門依然沒有修好 8月底租月到期之後 想要回3600元的押金 房東說那是要修門的 (很輕的空心木門) 整片門也不用這麼貴吧!!! 還叫房客要付500元的電費 (這是應該付的房客知道) 還來還傳簡訊說要去備案了= ="" 請問該怎辦呢??!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 122.117.43.243
推
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所以門市你用壞的?有去詢過價那扇門要多少錢嗎?
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推
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如果爭執修繕費用過高，可以自己找人來處理，但品質材料
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要比照原來的（畢竟是在恢復原狀）。
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推
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自己早人把門修好啊~~ 把房間恢復到他租你的樣子
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　　找
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門被撬壞.但不知道是誰!還好沒損失!這位苦主是我同事
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我也是叫他自己把門修好.但房東還說什麼房子要整修，
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好可怕~~ 居然住到門被撬開 >_< 是女生的話不就很危險
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整修關我同事什麼事啊!!意思是整修也要3600元裡面幫忙
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出嗎???真的是怪怪的房東耶!!!!!!
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備案是要去 報案說~~不知道門被誰撬開這個嗎??
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整修要看他房間有沒有沒恢復原來的樣子吧~~
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因為打電話叫我同事還要支付500電費，我同事不理會!!
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如果房間恢復原本的樣貌~~應該不用出什麼整修or清潔費用
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同事覺得3600都給你A了..為什麼還要再付500元
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房間幾乎跟之前的一樣沒什麼用壞!!
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這房東在嚇唬人吧~~真的會為了500塊去告房客嗎??
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門片+工錢可能就那麼貴了 這年頭工錢也不便宜....
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現在就是房東不還3600元.還說要多付500元電費..
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可以去詢價或請人來估價
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我是不知道什麼門~~不過我們租屋的門片 整個用好要4-5000元
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比較重的那種門... 請裝潢的來用的
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空心木門中華門一個1000元左右, 打一個鎖洞加50元, 運費
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重點就是門又不是自己弄壞的..還要我同事賠..
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加100元, 師傅來幫你量好回去訂做再送來幫你裝到好2700元
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不過那時好像還有做些其它的有的沒的 @@"
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但是看起來一樣長的也一樣的空心木門在信義區問4~5家都是
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很陽春的木門 聽同事說是空心的門.很輕
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門應該無所謂~~現在是： "身份證被拿去備案"?????
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3700元, 或是請做地板的人順便幫做一樣空心木門3500元
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房東的角度看會：我租給你無緣無故門就壞了~你現在要走就走
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另外看不出有何不同但聽說隔音比較好木纖門連安裝4500元
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對辣.快搞不對重點了><就是房東說拿身分證影本去備案
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如果你同事有報案竊盜之類，證明門不是他弄壞的，那可
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WWW說的也是有道理...
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嗯`門就算了~ 重點是 "房東說要備案" 怎麼辦?還要給500元?
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能房東要自己吸收吧
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不過門踢壞撬壞換門就好了, 討厭是門框也壞
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我覺得是應該也要知道門修多少，才去扣那3600
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還有 30 則推文
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因為不修 租不出去啊 0.0 你同事神經也很大條
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要報案也是當時去報...
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恩恩~我剛跟同事說了你們的意見了，還是得幫忙修門吧!
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說的也是, 反正那時不修你同事也是住 =,=
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謝謝你們!!!
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儘量據理力爭吧, 因為當時就跟房東說了的
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推
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居然是1年前被撬開的 =..=
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我同事不喜歡沒事生事，只是被說要報案了!!很緊張而以
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花點錢!!就算了吧..因為沒備案真的是錯了!!
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而且給你們的門大概也不是全新的, 看能不能房東出一部份
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沒什麼好景張的 警察真的沒事不會隨便讓人備案報案的
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備案的話其實可能還肯吧, 因為就只是記個記事, 也不用報
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如果你同事僱工自修 像a大找到比較便宜的 就賺到了
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上去, 不過就算被警察擋掉也是表現一下不是自己
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我的房客說房租放房裡桌上門被撬開盜走去報案我就願相信
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真的是這樣暫時沒辦法給這期房租交給警方追查
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推
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提醒一下，如果沒有刑案，就別報刑案，很容易讓自己吃上
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「未指定犯人誣告罪」（Ex無竊案卻報失竊）～
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雖然那個房客後來去轍回告訴然後沒付錢搬走了
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不過至少不會每個月或三五個月來一回...
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DIY的話可以省比較大, 不過如果要修要鋸就要工具
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之前訂來的門多了30cm....我阿嬤跟我搞了一早上才裝好
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09/03 15:08, , 92F
連我超節檢的阿嬤都哀哀叫從此都是請人裝到好
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30公分....光是門框上那個片狀的鉸鍊沒對好我都覺得
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不是, 我那時沒做過把門拆下搬到建材行請他們量了訂做送
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門很難關了...30公分是要弄多久....冏
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來, 結果送來後立起來比對門框怎麼門的底多送了30cm
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問題空心木門是一支一支的角木框上面再固定薄木片
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09/03 15:12, , 98F
所以阿嬤是把門的底30cm多的鋸掉, 把封住底的那支角木敲
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出來, 塞到門板鋸開後的洞釘起來封住, 說難不難但是當時
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只有一支很爛的小線鋸, 我阿嬤又捨不得樓下再去買一支...
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且要鋸得直, 框不合要修
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所以如果不太怕DIY又有空閒的話自己賺也是可行...
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不過建議還是跟房東談負擔部份折舊之類的找便宜的做...
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請師傅來的話東西載到大概一個多小時就好了
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2700元跟3500元裝到好的都是空心木門, 外表看不出差異
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09/03 15:27, , 106F
打好鎖洞含一個新的喇叭鎖連鎖一起裝到完全好
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包括門框施工裝鎖的部份
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推
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備案應該是他唬你@@ 報案就是報案,沒備案這種事
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推
09/04 13:12, , 109F
如果入住的時候有東西是壞的，請記得要拍照存證
09/04 13:12, 109F
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