[金錢] 押金能否全退的問題

看板rent-exp作者 (蒼海玥明)時間12年前 (2012/08/04 09:41), 編輯推噓7(7推 0噓 25→)
留言32則, 6人參與, 最新討論串1/1
房東租頂樓一層給我們這些房客 整層算15000 (公寓頂樓) 押金2個月... 與房東簽了一年約 但當時簽約只有4人 因為4房 但都同事 沒想到其中一房有家屬入住 本來這位長輩是說偶爾住 但卻跟他說的不一樣 年初住到現在 炒菜不開排油煙機... 這位長輩白天在家 但我們其他房間是去上班了 他水電費只願與我們平均分攤 但誰知他有無多使用 之前大熱天時他那間偷吹冷氣 因為門縫吹出來的風是冷的 所以跟他說有吹要多貼補 他們馬上說沒吹過 瓦斯這位長輩也說他不用 他煮菜自己帶小瓦斯罐 他誰知他洗澡有無...年初至今一直都這樣... 一副要以年紀壓人的姿態 而我房間又因西曬沒冷氣 實在是受不了 房東前後裝了2台都不能用 現在第3台放在公寓門口 房東說要我自己找人裝 當初有跟房東約定時間 但去找房東時他不在 這幾天繳房租請他處理 他卻說這樣 還說可以打開房門 所以想提早離開這邊 因合約未到期 想提早解約 契約上說只退1個月押金 有辦法退到2個月嗎 當初也沒給他報稅 跟他談他只願退1個月 房東說當初如果沒買冰箱洗衣機飲水機 就全退 但買了他不好處理會虧本 但當初一層空房啥設備都沒 誰願租下？ 不知以上種種情形可否退到2個月 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 1.169.33.239
推
08/04 15:37, , 1F
有些人自己有家具的反而會不要附家具阿@@
08/04 15:37, 1F
推
08/04 20:34, , 2F
這是房客之間的問題，和房東無關吧
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08/04 20:36, , 3F
房東如果不願意把冷氣處理好，你可以用這點要求他全退
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有些人不喜歡房東提供的家具，反而專找沒附家具的房子 XD
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08/04 22:20, , 5F
房東堅持退1個月 除非告他不履行修繕義務 但這花的時間更
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多吧 他那一種老一輩的觀念很難改變
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專找沒付家具的應該是家庭式的吧 一般個人啥都沒有很難租
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08/04 22:56, , 8F
不一定啦，也有我這種不喜歡用別人的東西的人 :p
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當初找房子專找沒家具的，有家具的會問說能不能清空 XD
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推
08/05 02:40, , 10F
若是長輩已住一個月以上 叫他們除以5 付兩份錢吧
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推
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冷氣問題，若屬於契約載明房東有提義務，就按他說的，自
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己請人來安裝，工錢從房租扣掉，要給房東收據（另外說一
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下，這是履約義務，不是修繕義務～）房東都表示了可以自
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己找人來用，東西也準備好了，拿這主張解約沒有理由～
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長輩問題，不關房東的事，這個更不能作為解約的理由～
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ph大除以5是不ok的 因為我們其他3間白天都不在 晚上用電時
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08/05 08:53, , 17F
間不比白天長吧 而水費整層也從600多~700多~到800多 這難
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道都用平均算?短期沒人會叫 但長期誰願意多付 電單收據他
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們說不見了 巧到讓我無法查以往明細...
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推
08/05 09:24, , 20F
你看錯行了，除以五不是在下提出的～^^
08/05 09:24, 20F
推
08/06 11:40, , 21F
整層住多少人就除幾吧~一人平均一份~這已經是最沒爭議的
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誰叫你要租雅房合租的~這種電費大家混一起的
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本來就一天到晚會計較誰用電多誰用電少
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你說他冷氣偷開~他說你電腦用整晚~這根本無法量化
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也抓不到~所以平均攤真的是唯一解
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除非用的多的人自己提出要多負擔一點~
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推
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你計較到這麼細(連除5都不願意)你真的要改租獨立電錶的
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打算搬走了 感覺在幫他付房租一樣 他們會多負擔真的有鬼
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08/06 23:03, , 29F
win大可能很有錢 不在意這點小數字 還有奇毛子問題 跟他們
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08/06 23:05, , 30F
談 只會在那凹 這樣還要幫他 那要不要謝主龍恩
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08/06 23:12, , 31F
其他房客同樣也不想幫他多付 大熱天會有冷風怎叫抓不到
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08/06 23:13, , 32F
都暗示他有吹要貼錢 還凹說都沒吹 這種不是不長眼沒肩膀?
08/06 23:13, 32F
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