[房東] 原來租房需要通過面試＆考核？

看板rent-exp作者 (台北我愛你)時間12年前 (2012/06/29 10:50), 編輯推噓5(7推 2噓 54→)
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是這樣的 最近急著找套房 自己覺得我是一個有禮貌的人 看完一間套房 如果有納入考慮中 但又不是很確定 我都會跟房東說不用幫我保留 隨緣份 然後幾天內我一定會給回覆 不管是親自撥打一通電話或是簡訊 前幾天 看了很多房間 大概有七間都是這種情況 與諸位帶我看屋的房東交涉過程也都很愉快 甚至有房東還很喜歡我 希望我能當她的房客 就在前天 我看了最後一間套房 剛好 也是我夢寐已求的套房 可是 這位房東的態度卻讓我有點 不知所措 所以po文在此 還希望各位有經驗的前輩給一點意見了 感恩不盡.. ================================================= 我是星期二(0626)晚上打了電話給這位房東 他說他在忙 晚點在回覆我 結果幾分鐘後 他回我簡訊 說星期三19:00-20:00看屋 這時覺得有點怪怪 因為之前的每位房東 都會直接口頭上溝通約行程 而且大部份也都會問 「請問您什麼時間比較方便呢」 這就像你走進一間商店 老闆應該會親切地問你需要什麼 的感覺是一樣的 但這位房東讓我感覺 好像時間是他訂的 我只能遵照這個指示 ok 我無所謂 星期三傍晚的時候 我再主動打了電話給他 我想確認時間是不是19:00 他說 他傳簡訊給我了呀 就19:00呀 我心裡os 奇怪 他簡訊裡明明是一段時間 所以我才要打電話確認呀 ok 到的時候 我一下子找不到門牌號碼 所以打給他 他就給了我一些指示 然後說他會幫我開樓下大門 然後我話還沒說完 他就掛了電話 這還是我第一次被房東掛電話 這感覺就像是 跟老闆 而且是層級很大的那種主管一樣 脾氣很差的那種 他覺得你囉哩巴嗦 所以掛了電話 雖然到這邊 我已經對這位房東有點感到莫名奇妙了 不過沒關係 看屋最重要 於是就上樓了 他是有面帶微笑 不過姿態也可以看得出來擺很高 交涉過程還算平順 不過他也說了︰ 『我也是在挑房客的』『這一帶房子你可以去找找看..我這價格找不到了』 我承認 這間套房 這個價格 這種環境 真的是條件很好 在密集地看了那麼多間套房後 其實我已經確定是這間了 只是我還必須回去跟家人商量一下 所以我也很誠懇地跟這位房東表明說 我這幾天很密集地看房 不過 我大蓋也只考慮你這間了 只是我還需要兩天的時間考慮看看 我問他可不可以幫我保留兩天 他說沒關係你回去慢慢考慮 我說可是我真的很想要這間 他叫我不用擔心 兩天的時間內應該還不會租出去.. 之後再簡訊聯絡吧!! (我實在搞不太懂為什麼他這麼不喜歡講電話而喜歡用簡訊聯絡) 就這樣看似表面和平 我下了樓 後來我坐在附近的公園沉思了一下 我想 應該就是這間了 於是 我傳了封簡訊給他︰ 『xx先生，我真的很喜歡這間，拜託幫我保留兩天，星期五晚上九點前會給你回覆謝謝』 他沒給我任何回訊 不過 我想我相信他說的那句「兩天內應該都還ok」 然後 天真的我 就一個一個打電話給那些之前我看過的房東 儘管我沒有請那些房東幫我保留 我只是說我在考慮中 基於禮貌 我還是回覆他們說︰ 『不好意思，我已經找到理想中的套房了，也謝謝那天下雨天你帶我去看屋。』 有一兩個房東也回我說︰ 『恩，沒關係。謝謝你告訴我，那也恭喜你喔！』 就在一片世界大同的和樂氣氛中 我回到了家 經過跟家人的討論後 我就下了決定 於是 在昨0628(四)晚 晚間22:18分左右 我傳了簡訊給房東先生︰ 『xx先生，我是昨天看屋那位先生。我已經決定好了，看你何時方便簽約再通知我吧。』 房東沒回覆我 我有點心急 畢竟我已經推掉了其他所有考慮中的房間 所以大約15分鐘後打了電話給他 他沒接 就在今早08:20左右 收到他的簡訊︰ 『下星期再通知。週末已排看屋』 ================================================= 故事到這邊結束了 現在是有點手足無措的我 不知該如何判斷 其實 字裡行間 你們應該可以感受到這位房東 非常地吝惜他的用語 就連簡訊也是非常簡短 而且感覺怎麼好像我是在求他租我這間房子的感覺 當然 每個人做生意有他的風格 或許這位房東認為 挑房客本來就是天經地義 其實我也不是要那種房仲業務虛偽的鞠恭哈腰 人跟人之間相處互動本來就應順其自然 至少前面幾位房東讓我的感覺是舒服的 放心的 有安全感的 只是 我真的太喜歡這間套房 感覺我有點像任人割宰的魚肉 好像一附被房東吃死死的樣子 其實這房東 看起來也斯文 不像什麼壞人 文教區的 我相信他教育水平也不差 只是 他這樣的姿態 讓我開始害怕 萬一下個星期 接到他的通知 他說他找到更適合的房客了 那我大可以在心理幹譙一番 媽的浪費我時間 但是萬一 他說 他同意跟我簽約了 那我該怎辦?! 所以想請教一下有經驗的板友 如果姿態如此高的房東 在未來的相處 會不會容易引發一些不必要的紛爭呢？ 唉 現在心有點亂 還盼各位相助一下了 謝謝啊 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.43.97.243 ※ 編輯: tp520 來自: 114.43.97.243 (06/29 11:00)
推
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他不怕租不出去，可能也真的很忙
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19:00~20:00看屋是指19:00到，可以看到20:00
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整篇看完 感覺這房東做事還挺....一板一眼的 XD
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你看要不要傳訊跟他說，你希望馬上簽約
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因為沒付訂金，他應該也不會保留給你吧 :p
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說真的這種房東我覺得很OK
06/29 12:02, 6F
推
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我覺得如果你真的喜歡，決定後應該要立刻付訂金而不是要求
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房東為你保留。
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不過如果你的房東個性有疑慮的話，相信自己，如果相處的不
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開心，特別是房東真的會讓人痛苦萬分阿
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確實如果是我的親戚自己當房東他做什麼都要排時間, 他同
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時做很多工作什麼, 錯過就要再約時間...所以都是我處理
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不過沒付訂金的我不會答應幫他留, 沒馬上訂金或簽約當然
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就是再看, 不管看屋的人說什麼, 如果答應那又是另一回事
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你覺得你像待宰的魚, 要跟他租他還不肯屁顛屁顛的馬上接
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電話跟你約時間簽約, 何不去找過程愉快的
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實在人有不方便接電話的時後, 還要用手機按簡訊...
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我看起來他是沒幫你保留, 就算你在其他地方看屋自認是受
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歡迎的好房客, 也許他還想要/或是有遇到更好的
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而且他也沒給你承諾, 或是他也跟別人排了時間看房子
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房東也要排時間啊 "有些人"以為房東是"純"職業房東
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我家附近的房子帶看是很方便 外地的房子只能固定時間段
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不可能有人電話打來就衝去帶看，被放鴿子很淒涼的
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要保留除非下定或直接簽約了吧 畢竟口頭保留 若你不要
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他也浪費了等你的時間，除非在帶看的時候，房東把你的
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身家背景都問了一遍，不然算面試考核嗎？
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真的簽好約在跟其他的房東說不租了 順序應該是這樣吧
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也不用被放過幾次鴿子, 其實遇到那種什麼很急人在現場馬
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上要看明天他們租約就到期的....就會跟他們說請看別間吧
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不然就好好約時間, 不知道是不是我騎車1小時他們比我還嫌
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久我衝到那邊就已經找不到人了 = = 不租就隨緣, 我沒空
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就是沒空, 我也不會承諾麻煩的事, 不行就是不行
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嗯 不然就變抱怨房東不守信用了
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我遇到的房東也是很高姿態 我已經表明可以馬上簽約付款
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對方還是考慮了好幾天的時間才說如果我出更高價錢才租我
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而且在那之前對身家也問得很清楚 租了之後還會來查看
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我自認是個負責任的好房客 之前都是房東很希望我租
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雖然心裡有點不舒服 但因真的很喜歡房子 也只好配合了
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推
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他應該是不想租你吧@@ 而且你還說你要回去考慮
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房東不一定要為你保留@@
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就把房東態度納入綜合評估囉 他條件好有本錢姿態高啊...
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推
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這種房東~~直接打槍..連上來詢問意見的必要都沒有
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話說錯了~房東也不一定是錯的..但只要不對盤就不用租了
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錯過了才知道珍惜 很愛就搶付訂金吧 我也有這種經驗
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好房你慢了猶豫了沒搶到也很正常 多練習看屋就會成長.
06/29 21:51, 45F
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06/29 23:29, , 46F
房東處理得很合理，畢竟你一毛錢都沒預付，憑什麼理你？
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我以前也常遇到約看房子，結果現場前一位房客租走了的窘
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境，好房子…真的是不等人的…= =+
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有些事，只要2秒鐘就能夠決定了…一▽一"
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推
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如果真的喜歡,當下其實可以就付訂金囉,你遇到這種的還不
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算什麼,我還遇過要給訂金對方不答應的勒
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對自已的物件有信心，所以才姿態很高，所以才有辦法選房客
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只要你態度很好，如果加說我要年繳，相信他會很樂意
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推
06/30 16:15, , 54F
房東其實也沒義務要幫你保留吧，租屋本來就是看緣份，他
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不想租你也沒錯啊~
06/30 16:15, 55F
推
06/30 16:25, , 56F
房子租不租房東決定 還怕房子被奇怪的人破壞勒
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如果沒有付訂金的話，其實房東可以無視你...所以我自己
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07/01 20:32, , 58F
看到真的很喜歡的房子，也是馬上下訂金寫收據，畢竟房
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東沒有義務幫別人保留房間(若沒訂金的話)
07/01 20:33, 59F
噓
07/05 13:10, , 60F
純粹是你不懂規矩 不下訂金 房東當然也可以去找別人抬價
07/05 13:10, 60F
噓
07/09 10:23, , 61F
很喜歡連付訂金也不肯~租不到真的只能說活該~
07/09 10:23, 61F
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07/09 10:23, , 62F
就算你是看起來優質的房客又如何~優質房客滿街都是
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07/09 10:24, , 63F
當下不訂~房東隔天看到更優質的搶著簽約~你也是輸了
07/09 10:24, 63F
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