[其他] 我房東是朋友的老公，房子有點爛
這邊是想請問各位版友，房東是要跟我履行哪些責任呢？
五月中的時候去看房子，是位於天母北路的頂樓加蓋，大約15坪，屋齡老舊
因為本來就跟我的好朋友說要去住，所以第一天她老公就把鑰匙給我
我先來做打掃，再看我什麼時後要住進去，
先打掃了地板等等，真的是髒到不行，上一個房客夫妻養貓，
地板牆壁家具都沾滿貓毛，垃圾都塞在床底或家具下，壁癌也挺嚴重，
所以我打掃了垃圾，地也沖刷乾淨，壁癌也補好、漆完了，
跟房東說七月1日要入住，只是廁所淋浴的地方，地板有用不鏽鋼做隔開
所以洗澡的水不會往外流，也有排水孔，但廁所非淋浴的區域沒有排水孔
我在洗廁所地板的時候才熊熊發現，居然水流不出去~"~
廚房天花板有點要掉下來的樣子，
原本的鐵門內側的木門，因為SIZE和門框不合，所以木門是被鋸小，
被鋸過的地方都刺刺的，比竹筷子還可怕，雖然鋸過仍然無法全開全關，
冷氣兩台都不冷，測試吹了十幾分鐘只有送風狀況，持續在32度~"~
洗衣機是從沒看過比那台更古早的，破破爛爛，上次試了好像不能用
原本他出租是12000元，說是因為朋友收9000元，
但我真的很懷疑9000的狀況是不是真的租得出去??
我房子壁癌清了，油漆刷了，地板貼了，網路遷了
因為我原本租屋的租約是到九月底，還剩三個月房租沒繳，押金兩個月
所以朋友她老公說我提早入住，不跟我收押金，前三個月不用繳房租，
也就是我七月入住的話十月再開始繳房租，也不收押金
BUT...我開始覺得有點不對勁，但是是我好朋友的老公
又沒收押金和前三個月房租，
但是冷氣、洗衣機、廁所排水孔、廚房屋頂...好多問題
若是她都沒有處理好，沒有包水電網路第四台...就要收9000，
我實在不清楚這樣是合理的嗎？我也不想佔好朋友便宜，
只希望生活機能一切正常~
房東說七月再簽約，房東又常常出差，也不知道什麼時後才能處理好...
有哪些東西是我真的能要求房東一定要改善的呢？
先在此謝謝大家！
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