Re: [合約] 誇張的租屋經驗
其實我後來仔細思考
如果以法律來說,我仍需付5月房租和一個月押金,所以我還是要付房東8000
不過,以房東的條件來說,如果5月不算完整一個月,也以賠償一半的方式來看
我還是要付8000(2000*4)給房東,
如果房東的條件以5月為完整一個月,我還是需要付房東10000(4000+(2000*3))
有版友提到預付半年優惠的問題
的確有這樣的約定,但合約上每個月的租金仍是原來的4000
所以即使去告房東,好像效率不高,因為還要加訴訟費或一些費用
另外,預付房租的優惠來看,這樣我們還多付錢給房東
只能說,難怪房東會覺得"要告來告吧"
※ 引述《starsky0107 (星空)》之銘言：
: 我女友去年9月在文山區租一間頂樓加蓋
: 雖然是頂加,但有廚房可煮飯和小小的客廳,兩人共用一個衛浴,環境和通風都還不錯
: 基本上是我女友住在那裡,假日我才會去那裡過夜
: 以下簡稱我女友為她
: 今年3月到8月,共6個月,在3月初我們已經把24000給房東
: 瓦斯費和水固定,電費是兩個人平分
: 她的室友可能經濟狀況不好,不想浪費電,所以幾乎都不在房間,
: 而她在房間的時間比較長,偶爾也會使用電鍋或微波爐
: 每次收電費,她的室友認為我們使用比較多,只想付100元,
: 不管多少錢她的室友只想付100元.
: 我想說反正我們真的使用比較多,多付一些無所謂
: 所以我們談好我們2/3 她的室友1/3
: 不知道是不是因為這樣不開心,還是自己的習慣的問題
: 她的室友會甩門,而且半夜3點還會找同學來房間聊天
: 這對她來說,這是一個很大的干擾,甚至影響睡眠和精神
: 我們試過用紙條和親自跟她的室友說,但態度卻是愛理不理的,依然故我
: 所以我們只好跟房東要求她的室友改善,但最後還是無效
: 我們只好決定搬家,跟房東反應後,房東的真面目才真正的顯現
: 房東表示這對他來說是很大的損失,所以她覺得我們要每月陪償一半
: 我們5/5就要搬走了,但房東主張5月房租全收,678月以每月4000的一半共收6000
: 所以我們要給房東10000元,押金退還給我們,
: 這當然不合理,我從來沒聽過這樣的要求
: 契約書也沒這樣的寫法
: 房東就開始說是我們要搬的,房東已經要求過房客了,還有我已經在賺錢,
: 說我女友研究所之後畢業薪水不錯,可憐一下房東的損失之類
: 還說要告來告等令人作嘔的話
: 現在我們已經決定好新的地方,完全搬離那個地方
: 我們嚥不下這口氣,我們想走法律途徑,主張押金給房東沒關係,但不能拿這麼多
: 現在就等我女友一切安定好之後,跟學校反應並詢問之後的處理的方式
: 不知道大家有怎樣的處理方式呢?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 125.231.216.27
推
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