[合約] 簽約完一天想解約~

看板rent-exp作者 (台北新生活)時間12年前 (2012/04/19 10:38), 編輯推噓3(4推 1噓 39→)
留言44則, 9人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
事情是這樣的!! 因為結婚生子的關係 想就近照顧父母 但又希望能夠分開住 所以就在家附近找了一間房子租 因為家裡的車子就停在隔壁巷的某建案停車場內 所以就以這個建案為主 很快的找到價格合理也不錯的房子 4/15就簽約 4/25起租 過程和房東小姐有說有笑 也很愉快 也給了兩個月押金 和第一個月租金 (這位小姐自稱她不是房東 所以有收2000元介紹費 的確房子不是他的名字，但我和我老婆覺得她應該是有很多房子的投資客) 不過錯就錯在我們夫妻太過於粗心 因為那是挑高夾層屋 還有降板式浴缸 目前小北鼻剛滿八個月 還不會爬 如果會爬會走的時候 夾層的樓梯洞很大 降板浴缸又很深 絕對是超級危險的~ 因為我們原本蠻喜歡這房子 但它屋況有點糟 簽約隔天4/16 我馬上就幫房子重新粉刷 也把超髒的流理台清乾淨 原本房內陳年的煙味都解決了 但也因為清理的過程中 才讓我意識到浴缸和夾層潛藏的安全危機 所以4/16晚上我們硬著頭皮跟房東提出可否解約的要求 1.我們真的很有誠意要租房，不然不會隔天就清潔還花錢買乳膠漆粉刷~ 2.實在是因為嬰兒安全的疑慮 3.因為錯在我方，希望可以用清潔與油漆粉刷，還有介紹費2000元來補償， 讓我們退押金解約。 雖然之前有說有笑 但是當我們提出之後 房東小姐變得很嚴肅 拒絕我們的請求 也說 我們有看過房子了 不能用這些理由不租 而且"小孩不會自己在家，你們可以顧著小孩讓他不要出事阿~" (唉~虧她兩個孩子都上大學了~又不是沒帶過小孩，小孩會走後根本抓不住的 除非綁起來) 所以房東說 沒辦法退押金~扣足兩個月 (因為我們簽約時為了便宜願意簽超過一年約 所以違約扣兩個月而不是一般一個月) 雖然若依照合約去走 我們的確理虧 但就覺得真的好沒有人性喔~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 220.136.64.144
噓
04/19 10:55, , 1F
是你們自己沒想清楚，房東按照合約來就說房東沒人性
04/19 10:55, 1F
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04/19 10:57, , 2F
而且房東也沒有要求你要粉刷屋內，你就自以為這些已經
04/19 10:57, 2F
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04/19 10:58, , 3F
可以當作解約的補償，真的實在太天真了吧 = =
04/19 10:58, 3F
推
04/19 11:12, , 4F
簽約完隔天就提解約,也還沒有正式入住,我覺得房東不近人情
04/19 11:12, 4F
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04/19 11:14, , 5F
如果還是要住的話,浴缸應該還好,樓梯部分就和房東商量一下
04/19 11:14, 5F
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04/19 11:15, , 6F
看是不是可以你們自己做點簡單的裝修工作擋住缺口就好了
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推
04/19 11:18, , 7F
浴缸和夾層其實加工一下防護措施 應該還OK?
04/19 11:18, 7F
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04/19 11:19, , 8F
且你們也不可能放小baby自己在家吧
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04/19 11:32, , 9F
謝謝回應~確實在法理上是我們的錯 這點我懂也不否認
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04/19 11:33, , 10F
其實我有很努力去想怎麼增加安全性~例如加上蓋子等等
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04/19 11:34, , 11F
但幾乎是不可能~浴缸約有1米深~進入時會有一個門檻~
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04/19 11:35, , 12F
我是180的男生 爬起來也有點吃力~
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一歲多的小孩我還沒養過 所以思考欠週~但據我媽和朋友
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04/19 11:37, , 14F
說~那是關不住的~也許你只是轉身上網查個資料~
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小孩已經不見了~可能已經被門檻絆倒跌入1米深的浴缸了~
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小孩的安全不是兩個月押金能夠妥協的~
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只是...一天的時間~~兩個月的押金...唉...謝謝大家了~
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04/19 11:43, , 18F
既然這樣可以考慮下次看屋的時候請你母親陪同一起去看
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04/19 11:44, , 19F
也許能多注意到一些細節
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04/19 12:01, , 20F
遇到好房東給你方便退押是運氣好~~照合約也是剛好而已
04/19 12:01, 20F
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1歲多的小孩本來就不能離開大人的視線
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還是你覺得小孩的動作會比大人還要快XD
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04/19 12:06, , 23F
連180CM高爬浴缸都有點吃力 你覺得一歲多小孩可以很輕鬆
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04/19 12:07, , 24F
爬進去嗎XDD
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當然我也覺得小孩安全第一 不過其實你這些問題沒到無法
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04/19 12:09, , 26F
解決 ps.我家有雙寶 一個1Y 一個2.5Y 不離開視線是基本
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04/19 12:11, , 27F
謝謝fifi~浴缸是降板的~是一米"深" 也就是浴室有一個
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04/19 12:11, , 28F
一米深的洞~小孩可能是跌進去 不是爬進去><~
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04/19 12:13, , 29F
本來想過用木板去加蓋 但是另一個邊緣是跟牆面切齊Y
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04/19 12:13, , 30F
所以是無解了~~小孩是不能離開視線的~但不怕一萬只怕萬
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04/19 12:15, , 31F
一~重點是當我們疏忽時，環境的危險是不是承受得住
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04/19 12:16, , 32F
當我在刷那個浴缸的時候 我才意識到~小孩摔下來絕對
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04/19 12:17, , 33F
不是去診所包紮擦藥這麼簡單~這風險是我們承受不起的
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04/19 12:18, , 34F
謝謝大家回應~我想我的心態也要改一改~
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04/19 12:19, , 35F
就如同W大說的~遇到好房東是自己的福氣 照合約走剛好
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04/19 12:20, , 36F
而已~~講白一點 自己的疏忽自己承擔
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推
04/19 12:36, , 37F
+個防護用網子會不會好些...
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04/19 12:54, , 38F
你的問題其實有解，現在外面有賣小朋友專用的圍欄
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04/19 12:55, , 39F
你如果想讓他活動空間大一點，就把樓梯根浴缸週圍圍起來
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如果怕小朋友亂跑，就把小朋友給圍起來，限制他活動空間
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04/19 14:12, , 41F
原PO我是建議~你可以跟房東(仲介)談看看~
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04/19 14:12, , 42F
如果你去找到願意承租的人~是否可以把對方的押金退給你
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04/19 14:26, , 43F
感覺那房子應該不錯~只是差別在你們有BABY所以不適合
04/19 14:26, 43F
推
04/19 16:02, , 44F
簽約了就是照合約走，沒有什麼剛簽約就不算之類的 = =
04/19 16:02, 44F
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