[問題] 請問房東扣住押金不還該怎麼辦?

看板rent-exp作者Janova (忌妒也是種學習)時間12年前 (2011/09/20 22:31)推噓4(4推 0噓 13→)

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大家好, 最近遇到一個狀況有點困擾, 想請問一下大家的經驗與看法之前透過一家租屋仲介, 承租了一間舊式有廚房的小套房, 在簽約時付了兩個月的押金房東人在國外, 平時的連絡方式就是透過 e-mail, 承租期間內屋子有的狀況像是瓦斯點不著, 電燈壞掉之類的, 房東都要我自己處理掉以後, 在掃描收據跟他報帳, 從租金裡面扣除結果租約到期後, 來交屋的房仲已經是另外一個人, 他表示會先扣押一個月的押金, 等到套房承租給下一任房客時所收取的押金, 再退還給我由於過了許久毫無音訊, 等到兩個多月以後的現在, 套房早就已經承租出去, 主動跟房仲聯絡, 他卻說扣押的錢是在房東那裏, 他不負責押金的事情, 要我自己跟房東溝通再寫信給房東, 他開始用一些有的沒有的藉口, 說我第四台費用沒繳說房子浴室燈壞掉沒修好, 房屋沒清掃乾淨諸如此類的藉口, 要我用押金賠償, 所以就完全不還我任何押金了... (押金一個月是一萬元) 我實在非常納悶... 第四台的費用分明就是預繳的方式, 我已經早就預繳到租約到期日, 所以應該後續本來就不用付錢才對不是嗎? 浴室的燈在我退租之前兩個多月就壞掉了, 寫信問房東當初是在哪間水電行或是購買哪種型號的燈款, 好讓我可以做更換, 房東都表示他不記得也無法幫忙所以才沒有更換我也是兩個多月在沒有電燈的情況下洗澡, 請問這樣子難道是我故意不修嗎? 房子明明就有清掃, 是房仲說可能要再請人來掃會比較能接受, 所以才有這筆費用但是當初簽約時, 租約上明明就寫如果沒清掃乾淨的話, 要付 300 元的費用如今房仲卻表示要收 1200 元, 這筆超出的費用難道要我吸收?! 就算如此, 這些金額加起來應該也不至於會扣掉整整一個月的押金吧? 難道就要這樣平白無辜的被敲掉這筆費用嗎? 實在不知道該怎麼辦, 想請大家幫個忙分享一些經驗, 感激不盡~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 111.235.193.211

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Redsofa

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