[房東] 房子遇下雨牆面漏水的處理 注射vs外牆

看板rent-exp作者 (有禮貌的鬍子哥)時間12年前 (2011/07/25 00:42), 編輯推噓0(0推 0噓 10→)
留言10則, 2人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
我有間公寓一面牆的某幾塊牆面遇到下雨天就會先部分滲水 雨勢不嚴重的話且不連續狂下頂多只會滲水 牆面有部分水漬而已 但是遇到超大颱風或連綿不停的下雨就會越滲越多導致流到地板上 累積變成一大灘的水 我有找幾間抓漏水師父處理 很明顯的可以看出各家面對同樣的問題處理方式不一 主要分傳統的『高壓注射』跟『外牆塗防水層』 我的問題為以下： 1.聽說高壓注射工程不一定保證不會漏水.最好的注射時間是下雨天視漏水 狀況而注射處理.而且可能幾年後功能就會失效.同樣地方還是會漏水 不知道是否真是如此 2.另一方法是外牆塗上防水塗層.塗『矽樹脂』.防水效果佳且可以保證無外力因 素下可撐10年以上.雖然比較貴但效果好.可否真是如此 3.因為外牆某些困難原因需排除暫無法塗防水塗層.唯一處理方式就大概只剩高壓注射 我想請問有作過高壓注射的房東這種方式效果好嗎？大概可以撐多久？ 注射之後就止漏不會再漏了嗎？ 公寓位在三樓整棟共7樓.整棟牆外無任何建築遮蔽和窗戶.因該不是樓上積水問題 而是雨水從外牆滲入導致 煩請提供一下寶貴經驗或建議.感謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 111.184.171.236 ※ 編輯: kneo8899 來自: 111.184.171.236 (07/25 00:49)
→
07/25 01:53, , 1F
樓上有積水或屋頂有漏嗎？ 最好還是從外牆處理
07/25 01:53, 1F
→
07/25 01:54, , 2F
我房間的外牆是沒做防水，雨下很久或很大，油漆會潮溼
07/25 01:54, 2F
→
07/25 01:55, , 3F
或剝落，但至少不會有水流下來甚至積水。你那面牆，可
07/25 01:55, 3F
→
07/25 01:57, , 4F
能是有積水不斷往那邊流，要處理那個問題才能根絕問題
07/25 01:57, 4F
→
07/25 09:09, , 5F
我有用過注射的，效果沒有很好，那時候是頂樓漏水
07/25 09:09, 5F
→
07/25 09:10, , 6F
就用打針的方式，2坪多的空間打了30多針，1針收500吧
07/25 09:10, 6F
→
07/25 09:11, , 7F
結果還是有縫隙沒有補到，後來還是請水泥師傅把頂樓地板
07/25 09:11, 7F
→
07/25 09:11, , 8F
挖開重作防水，大概花費2萬才搞定 = ="
07/25 09:11, 8F
→
07/25 09:12, , 9F
後來我的結論是，外面已經沒有防水的功能了，裡面怎樣弄
07/25 09:12, 9F
→
07/25 09:13, , 10F
也是枉然，真的不如多花點錢想辦法從外面處理比較好
07/25 09:13, 10F
※ 編輯: kneo8899 來自: 111.184.171.236 (07/25 10:29) ※ 編輯: kneo8899 來自: 111.184.171.236 (07/25 10:31)
‣ 更多 kneo8899 的文章
文章代碼(AID): #1EB4kI_k (rent-exp)
‣ 更多 kneo8899 的文章
文章代碼(AID): #1EB4kI_k (rent-exp)