Re: [心得]找租屋的心得

看板rent-exp作者 (艾樂比)時間13年前 (2010/10/17 11:50), 編輯推噓4(4推 0噓 32→)
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: 推 mingjo:出租套房用電量兇,破5不是不可能,只是一般房東默默吸收而已 10/15 12 : 推 ji3g4u06m3ao:電費破5元是有可能的 只要有人電器是24小時使用 10/16 21 : → ji3g4u06m3ao:但也不能一昧地說不可能電費不可能破5 10/16 21 : 推 Elebea:算了一下 夏季用電量高達11200度電　電費才會破5 10/17 02 : → Elebea:非夏季則是完全　不可能　連破4都不會 10/17 02 : → Elebea:電費帳單超過56000，電價才會破5，這數字幾乎等於不可能了 10/17 03 : 推 mingjo:台電計價是累進的,只要夏季超過701度以上,就破5啦! 10/17 04 : → mingjo:所以就算電費帳單沒超過56000,還是有可能已經破5了. 10/17 04 我知道台電計價是累計，所以我還是認為這個數字是不可能啊。 我的認知與計算方式如下： 根據板上資料 用電度數 現行夏季 非夏季 110以下： 2.1 2.1 111-330： 3.02 2.68 331-500： 4.05 3.27 501-700： 4.51 3.55 701以上： 5.1 3.97 2.1 * 110 = 231 3.02 * 219 = 661.38 4.05 * 169 = 684.45 4.51 * 119 = 536.69 -------------------- 700 2113.52 意思就是，700度之前，平均一度電3.02元 701度以後，每度電5.1元 計算 (5 - 3.02) = 1.98 // 700度前，每度電距離平均電價5元的差距是1.98 1.98 / 0.1 * 700 = 13860 // 共可以拉低 13860度 5.1元的電價至5元 13860 + 700 = 14560 // 加上700度，也就是要用到14560度電以上 驗算 (5.1 * 13860 + 3.02 * 700 ) = 70686 + 2114 = 72800 // 當超過700度之後的電用了13860度，加上700度以前帳單達到72800 72800 / (700 + 13860) = 5 　 // 這個時候平均電價才會達到5元 結論 總電量用到14560度電，平均電價才會5元 也就是說電費帳單達到72800元電價才會破5 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.27.23.110
推
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如果非常多間房用同一個電表就有可能吧~但實際上不會全
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10/17 14:32, , 2F
部房間都拉同一個電表..但多數房東跟房客應該都搞不清
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楚電價到底怎麼計算~於是就變成超過700度，就說是一度5
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元~實際上是700度以上的那個區間才是5元~
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10/17 14:35, , 5F
(更正:應該是5.1元) 所以我租房子都是台電的單子自己繳
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免得跟房東爭論電價到底應該怎麼計算........
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10/17 14:37, , 7F
這篇算的意思是"平均電價"，但上篇推文講說會破5元的意
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思是指破700度之後的那個區間帶的5元
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10/17 15:05, , 9F
會說一度幾塊錢的其實都不是用實際電單平均下去的算法
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有的人暑假不住，有的人冷氣開很兇，冬天搞不好還給你
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暖氣，或者是用電熱水器，用完開關不扳起來，或是要退
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租，也不會等到電單出來。 3000度電，電單價大概4.3吧
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你是房東會多抓電單價還是少抓呢？ 尤其是有的還包水
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包網路之類的
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推
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我們房東包水包網路 當初說有獨立電表 所以一人一張帳單
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所以沒有規定一度多少 但台電來的還是一張帳單= =
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雖然有獨立電表 但每間房不管幾度 一度的價格還是一樣
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就算你都不在 你就算是110度以下 你還是要繳1度4元= =
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六月份簽約 八月份繳電費才知道...
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10/17 20:47, , 20F
只要是自己裝得"獨立電錶"（非台電表），不可能有自己
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10/17 20:48, , 21F
一張單的。 房東大概都是抓4 4.5，這種一次進位0.5去
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10/17 20:49, , 22F
算的。 雖然說夏季累進和其他季節不同，但是有時候一
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10/17 20:49, , 23F
兩個月就是有跨夏季和非夏季電價，都用一度多少算了，
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10/17 20:49, , 24F
怎麼可能在分出一期有兩種不同的電單價，算起來很麻煩
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10/17 21:29, , 25F
除非大違建的難民營　不然收5元多半有賺　高過5元肯定多賺
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算這個只是要提供覺得電費5元合理的人多思考一下
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beach0990你的算法有一點有誤　當你沒有自己一個台電表的
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時候，你根本也不能算是"110度以下"
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另外你簽約時候契約上沒有註明一度電幾元嗎？到八月才知？
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推
10/17 22:05, , 30F
對 沒有註明一度多少 寫依台電計費
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10/17 22:06, , 31F
當時詢問是說 因為每間房有獨立電表 自己會有一張帳單
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10/17 22:09, , 32F
Elebea 我的算法? 我不是房東^.<
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10/17 22:14, , 33F
8月繳67月電費才知是總金額除全部住戶用電=一度電金額
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10/18 12:42, , 34F
那這房東不錯　實用實收
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推
10/22 03:17, , 35F
全年平均要4都不容易了收5等於多收25% 另包水網路應該是用
10/22 03:17, 35F
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10/22 03:18, , 36F
房租去包 不應該算電費的時候又拿出來攪和~
10/22 03:18, 36F
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