[問題] 我是房東,因要搬回去住,該怎麼跟房客講???

看板rent-exp作者 (有法亦無法)時間14年前 (2009/10/01 22:30), 編輯推噓12(12推 0噓 13→)
留言25則, 15人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
大家好,我是房東,租給現任的房客已經2年多了~ 現任的房客是個很好的上班族~ 我們的關係維持得很不錯~ 由於目前我住的地方,因某種關係,必須於明年3月底就搬出~ 所以我就想搬回我租給房客的地方~ 但由於跟房客的合約到 明年6月底才結束~ 不知該怎麼跟房客協調這件事情, 才會比 較圓滿, 煩請各位先進不吝指點, 謝謝~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 61.67.35.42
推
10/01 22:32, , 1F
你毀約就陪1個月 很簡單阿
10/01 22:32, 1F
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10/01 22:38, , 2F
樓上的大大,合約並無明定房東違約的賠償問題~
10/01 22:38, 2F
推
10/01 22:38, , 3F
早點跟你的房客說就好了 反正到三月還有好幾個月
10/01 22:38, 3F
推
10/01 23:00, , 4F
不過房客也花了很多錢在房子上面,賠償一個月租金合理吧
10/01 23:00, 4F
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10/01 23:09, , 5F
越早說越好啊
10/01 23:09, 5F
推
10/02 00:01, , 6F
租房子好麻煩哦,要是房東找到買家想賣掉,用這個理由不就窘
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10/02 00:02, , 7F
了,尤其是租空屋的房客,損失可大了...房東卻不受影響
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10/02 00:03, , 8F
難怪現在的空屋這麼多...
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10/02 00:04, , 9F
簡單 你不賠我就不走 房東違約就是要用錢打發房客
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10/02 00:04, , 10F
除非你遇到超級彿心的房客
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10/02 00:21, , 11F
確定要搬就現在跟他說，離三月還那麼久，應該不會為難
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10/02 00:24, , 12F
3月算是租屋淡季，不然你自己去租房子租到6月搬回也可
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10/02 00:25, , 13F
總之越早講越好
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10/02 00:33, , 14F
越早講越好+1 , 要找合適的房子真的不容易 !
10/02 00:33, 14F
推
10/02 01:17, , 15F
給你參考 我房東要賣房 要我提早兩個月搬 給1萬搬家費
10/02 01:17, 15F
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10/02 01:18, , 16F
他說可以住到合約到期 但如果我們願意提早搬會補1萬
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10/02 01:18, , 17F
所以看你怎麼跟房客談囉 是我覺得我房東這樣ok啦
10/02 01:18, 17F
推
10/02 03:19, , 18F
明年6月底前 房子使用權歸你房客 必須他同意你才能叫他搬
10/02 03:19, 18F
推
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合約並無明定賠償問題? 感覺你不想花錢...行情上是賠一個月
10/02 11:14, 19F
推
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房客可以不搬住到期限到 若他同意搬 可以照房客違約時
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應賠給房東多少向房東索賠 如當初定說房客提前毀約即
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扣全押金 那他就可依同條件要求你將押金先還他外
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並賠償如同押金的金額
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行情就是陪跟押金一樣的金額啊 因為房東違約
10/04 18:18, 24F
推
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房客違約得賠，房東當然也是比照辦理啊，早點講+賠償
10/09 00:01, 25F
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