Re: [問題] 房東不換濾心
我剛好也有契約裡關於飲水機的疑問。
這兩天要租房子，明天要簽約；看房子的時候，房東是說三個月他會換一次濾心，飲水機
的公司還會打電話提醒，不過沒有簽維修單(但是我家的飲水機由賀眾的人換會簽維修單，
房東不知道是否是自己換)。
機器看起來像是這種的 http://tinyurl.com/UW-300A
不過前面的牌子已經磨掉，不知道是哪一家做的。
所以請問沒有維修單是正常的嗎? 應該怎麼分辨有沒有換呢?
如果要在合約中註明由三個月換一次濾心的開銷由房東負責，應該怎麼寫呢?
謝謝。
※ 引述《suhhwanjen (感覺...風的冷靜)》之銘言：
: ※ 引述《cedricchang (Cedric Chang)》之銘言：
: : 我說的沒有錯 你貼的這個條文也沒有錯
: : 可是你用這個條文來回文 用意呢？
: : 歸類於消耗品的 都是房客要自己負責的 這有什麼問題呢？
: 用意就是說房東要負責解決這些雞毛蒜皮小事，既然你上一篇推文都說照合約註明，
: 那一般商店賣的合約就有註明是要房東負責修繕這些『自然損害』的東西，如果『
: 房客不當使用』用壞，才是房客出錢
: : 為了便宜的消耗品去跟房東argue 會得不償失
: : 如果你覺得 濾水器濾心 不便宜 那的確可以跟房東反應
: : 尤其是大樓裡一大堆獨立套房的房東 更是不能客氣
: : 這種大樓的公用設施 就是房東得提供的了
: : 但是個人的房間的消耗品還是建議自己處理
: : /* 以下延伸討論: */
: : 可是如果是很少人合租的 公寓/透天屋 裡面的 雅房/套房 為了便宜耗材去跟房東argue
: : 房東都不笨 約期到的時候租屋市場好 你就不會是受歡迎的房客
: 我不介意受不受歡迎，本來就是這樣走，不是因為要討好房東、給房東好印象，就要自己
: 去修補這些小東西。正常使用的話，也都好一段時間才會換一次，房東稍稍勤勞一點，自
: 己的評價會很好。
: : 如果你合約到期就不住 房東也容易拿放大鏡挑你毛病 扣你押金
: 要扣押金的理由多的很，敢亂扣也要接受負面評價傳出，現在網路發達，好評和惡評傳很
: 快。而且要求提供房東修繕房東就想扣押金，我遇過的房東還沒這麼小心眼的。
: : 就算續約房東也會把自己提供的東西反應到房價上
: 房東會挑房客，房客也會挑房東，連簡單的消耗品都錙銖必較，這房東是等著每個月收
: 房租就好了嗎？
: : 參考參考～
: 感謝你願意討論，這是身為一個租屋客的想法
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 123.193.0.173
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08/19 16:37, , 1F
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