[心情] 房東和房客心得

看板rent-exp作者yiwen820 (小轉)時間15年前 (2009/08/09 00:48)推噓13(13推 0噓 5→)

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我的標題很特別我同時有這兩種心得所以這樣寫了文長....... 先說我的房東心得希望我的房客不要看到 >_< 因為也是靠著PTT租出去的~ 但是我光明正大啦!! 我的房子室內使用15坪電梯大廈一房一廳一衛一書房一陽台算是個小家庭或是大套房吧離捷運走路2分鐘生活機能強大一開始沒有任何家具就是一台冷氣一個衣櫃我想租給小家庭就是自己有帶家具的不包水電不包第四台不包網路不包管理費(1000元) 這樣我開價13000/MON PO文了一個月來了四五組看房子的人後來我的房客來了是兩個情侶他們看上我的房子了特別是男生但是他們要求: 1. 要床鋪要餐桌要洗衣機 2. 要把瓦斯改電熱水器 3. 要殺房價不要繳管理費我思考許久......花了兩個星期搞來了床鋪餐桌洗衣機 (當然是二手的) 但是我說瓦斯就是瓦斯電熱水器我就是不改因為有熱水氣也有瓦斯爐可以開火和洗澡管理費我自己繳就這樣租出去了他們租了一年這一年我們完全沒有聯絡我只有定期檢查租金是否入帳我這樣算是個好房東嗎? 隔年第二年了他們來殺房價了~ 他們說房子保持很好所以他們是好房客房價從 13000元 --> 11500元 (還是我自己繳管理費1000元) 其實....我一直都覺得我是好房東耶雖然他們想要砍殺到10000元我家人聽到還有點火如果我家人沒有多說說不定我就答應了但是最後以11500元收尾我也沒有機機車車的我不知道要怎樣才叫做好房東我這樣算嗎? 她們一年才看到我一次他們想跟我簽兩年的約但是我還是不肯一年一簽就好畢竟總得要一年看房子依次吧 (簽約才會看到) 後來第二年他們燈泡不會換打電話叫我修老娘不會修阿我只會換燈泡去到那邊我才發現不是壞掉他們不會換把燈座用壞了我也不知道該怎麼辦後來我請親戚幫忙我搞了一個晚上三個小時搞定沒有收他們錢還幫他們換了新的燈泡也沒有責怪他們我真是佛心來的~ 後來燈泡事件後我心裡想如果燈泡不會換也不想鳥了這種耗材應該要自己搞定但是我和我房客應該算有默契沒什麼事情就不再打電話了我想他應該已經學會換燈泡了這是我當房東的經驗 ***************************************************** 跟我媽和我妹吵得兇快要逼出去住了但是我基於不能隨便叫房客搬走我自己出去找房子自己租來住好了開始了我的房客經驗........ 看房子的時候我發現房東都很愛問東問西房東總會有不安全感多半是老人居多要賺別人錢還要盤問客戶這是什麼服務精神阿?? 如果是年輕人就會說我們是代替別人收租的 (假裝自己不是房東其實根本就是) (我還真是老實....) 老人比較難纏因為殺價不好殺年輕人會搬出老人難道房東的世界以老人為首嗎? 還有台北市的套房真的很要命貴到殺死人了貧窮的學生真的很慘像我這樣都被問家裡有沒有辦法負擔你的租金家裡有不有錢之類的大家都希望租給有錢人好一點的房子只租給有錢的學生我真替窮學生抱不平也替有錢的學生感到廢物 (幹麻這樣浪費!!) 老娘租個套房也不准我帶朋友去這還是我的空間嗎? 當然以不吵到別人為主但是管東管西的像話嗎? 我只想要一年看到一次房東請房東不要這麼常出現好嗎? 不要一臉就是死要錢的好嗎? 我也有準時交租阿什麼玩意ㄚ ***************************************************** 這兩個經驗綜合一下我希望房東都可以像我一樣好房客也要尊重室友及房東希望世界和平 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 59.112.4.78

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smartwife

08/09 01:16, , 1^F

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mikamiyo

08/09 02:27, , 2^F

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dequeen

08/09 02:29, , 3^F

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