Re: [問題] 提前解約事宜

看板rent-exp作者 (joyce244828)時間15年前 (2009/07/28 13:43), 編輯推噓3(3推 0噓 9→)
留言12則, 4人參與, 最新討論串2/3 (看更多)
※ 引述《hunter90317 (大砲)》之銘言： : 日前剛租房子 : 但現在押金付了才決定想換 : 合約是便利商店的版本 : 請問按照內容來說 : 我提前解約是不是只會賠掉押金? : 還是需要額外負擔其他費用?? 這個以人情面的話跟房東商量一下，若是好房東的話，或許他會不扣你押金 或是扣你一個月的房租而已，因為我現在的情況跟你一樣，我這房子爛到爆 若是法治面，房東一定要你租到滿一年，就算你人不住裡面，你還是要付房租的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 124.10.82.60
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07/28 15:39, , 1F
依照法律就是賠押金 不用住滿 請不要亂說
07/28 15:39, 1F
推
07/28 17:16, , 2F
依照法律是先看租約.有約定就照約定.沒約定才回到民法層
07/28 17:16, 2F
推
07/28 17:19, , 3F
面.如果回到民法.房東有權要求你住到滿.這部份有討論空間
07/28 17:19, 3F
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07/28 17:21, , 4F
而不是房客只要願意賠押金.就可自由決定租約的存廢
07/28 17:21, 4F
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07/28 18:33, , 5F
若契約上有「承租人若欲遷移他方」等字句 法院會認為承租人有
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07/28 18:33, , 6F
隨時終止租約的權利
07/28 18:33, 6F
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07/28 18:39, , 7F
我說的很明白吧.先看租約.有約定就照約定..所以如果像版
07/28 18:39, 7F
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07/28 18:40, , 8F
大你說的.若契約上有.不管有什麼.都以該約定為優先.前提
07/28 18:40, 8F
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07/28 18:41, , 9F
是該約定不違法.問題是.如果契約上什麼都沒有.請看2.3樓
07/28 18:41, 9F
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07/28 19:23, , 10F
房東一般都不敢要求，會怕房客不想付房租更麻煩…
07/28 19:23, 10F
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07/28 19:25, , 11F
一般契約者是照版大的方式在走，就是賠押金而已。
07/28 19:25, 11F
推
07/28 21:07, , 12F
H大說的是實然面 應然面房客要般走當然可以 就算毀約囉
07/28 21:07, 12F
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