[問題] 如果租屋的床墊.......

看板rent-exp作者 (補眠)時間15年前 (2009/06/24 17:48), 編輯推噓7(7推 0噓 47→)
留言54則, 10人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
之前都沒有來過這個版，不過最近挺煩一件事情的所以想來 詢問一下大家的意見與經驗，起因是有一個要搬走的房客平時都沒 有使用床罩的習慣，如果說床墊很乾淨實在是不太說的過去，總之 一張新的床墊這樣讓他睡了快要一年....... 有點想要打算在點交時扣掉床墊的錢，請問有沒有其他的 房東版友遇過這種事情的，能告訴我這樣子的情況會扣押金買新床 墊嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 122.116.13.121
推
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之前有要求房客必須用床罩嗎？沒有的話我覺得這樣有點牽強...
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我之前住過一個宿舍是附厚床單(中間有棉花的)+薄床罩，入住
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規約上有寫明「請使用床罩」(不是強制的就是了)，以及退租前
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「請清洗窗簾和床單，否則需付清洗費30元」 僅供參考...
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有說過不能汙損傢俱(包括床墊)
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其他房客都有用床罩就只有他沒有，且發現過這狀況就有
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提醒要用床罩，不過說不聽
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PS:床墊= 彈簧床
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推
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我也是房東.旦我會回你.你憑什麼去扣人家的錢?憑什麼?
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推
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我覺得不能耶...不然簽約時就要註明..否則不能汙損傢俱(
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你附了床墊.旦床墊睡人本來就是會髒.你受不了這種損失..
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包括床墊)，是指類似飲料打翻等重大髒汙0.0
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我建立你把床墊丟了.以後讓新房客自己想辦法.不然這世上
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否則，一般床墊使用一定會自然損耗阿...你要提供就要自
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己負擔汰舊換新的費用0.0
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沒有不會髒的床墊的 PS:我租人.人家搬走時上面還有經血的
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髒汙..我一樣只能認了.這才是現實..
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不過，提外話，我租屋除非房東附全新的床墊，不然我不
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敢睡= =，寧願自己買就是...
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真的很"在意"這種事情,一開始簽約就要註明,沒註明就要
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扣錢,這樣超級不合理,這情況是"自然使用所造成的耗損"
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這種耗損都要房東負責的呀,不是嗎?就像燈泡用久了要換
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結果你卻跟房客說:你用一年了,它沒當初這麼亮,我要扣你
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錢。換成是你,你覺得可以這樣扣嗎?
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我房東的做法是,沒壞掉、看起來乾淨的,就整理過擦乾淨
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床墊之後,自己去買一套新的床罩,套上後弄得乾乾淨淨給
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新房客
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不過我建議房東們,換新房客就換新床墊吧...因為我遇過
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租屋時,房東給的床墊是前房客有使用過(用多久沒問)
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結果我剛搬進去第一個禮拜,被跳蚤咬到快瘋掉,只好用水
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煙式殺蟲劑,才換得安穩,這還算好~萬一這招也殺不掉,代
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表整個房間都有,房客不僅慘,房東也累不是嗎?
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我想如果因為是自然損耗的話，那當然要自行吸收
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但是就因為是當初有提過請他使用床罩了，所以才在考慮
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請他自行負擔床墊
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還有樓上的例子有點誇張..燈泡這些東西當然會自行吸收的
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因為道理是一樣的,你契約沒事前寫這項規定,就不能這樣
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扣錢,怎麼說呢~會讓人覺得有點"超過"
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所以說有事先說過就OK了吧..那我就可以安心依照租貸公司
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的方式了
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阿@@ 差點忘記跟大家說謝謝，感謝大家提供意見
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床墊若扣錢實在太超過 千萬不可 飯店的床睡過多少人呢?
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飯店的床消毒過後 還不是持續地用 建議消毒或加上床套
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這也對應你所收的房租多寡 除非你用太高檔的床墊
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一般普通床墊不會很貴 太髒的時候也得要換的啊
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因為是系統家具所以找原本廠商報價大約單人彈簧床是3800
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就是幫你弄到好這樣
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推
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買個保潔墊套上去吧...床給人睡都是會髒的。
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推
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p.s.我也是對別人睡過的床墊有障礙的房客 XD
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每次都帶著床墊搬家
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推
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屋主可以床墊附床罩出租,我家房東是這樣做
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06/26 01:15, , 52F
你會丟掉舊床墊 + 給新房客新的床墊 嗎？
06/26 01:15, 52F
推
06/26 14:47, , 53F
如果加上保潔墊會不會比較好? 550就可以買到不錯的
06/26 14:47, 53F
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06/28 18:14, , 54F
要是真的太髒的話當然會阿，請舊房客搬回去自己用
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