Re: [問題] 給房東訂金了 卻說原房客不搬了?
※ 引述《InWonderland (Isolated Island)》之銘言：
: 上個禮拜去找房子
: 很幸運的看到的第一間就十分滿意
: 也當場就付了訂金 (7/1才起租 原房客6月底才搬 學區大多這樣)
: 但是今天房東打給我說
: 原房客想留下來(原本是房客自己說要走 房東才出租的)
: 問我是否願意退訂金
: 可是我真的不想多花時間再找一間
: 請問我現在能怎樣做呢?
: 1.堅持不退讓(我有權這麼做嗎??@@)
: 2.跟房東說五月底前如果我有找到其他喜歡的就搬，沒有的話就沒辦法讓
: 3.直接退訂金
: 其實房東人很客氣 我也不想為難他 但是這樣一來就變成我很為難了= =
: 請大家幫我解答一下><
一般訂金的遊戲規則是這樣的
未履約 賠償訂金
今天是房東 未履約 所以房東需退回訂金 並再賠償 原訂金金額給你
當然 世界是現實的
有power 房客退訂 會要求退回訂金 房東摸摸鼻子給錢了事
房東不租 會僅退回訂金 房客自己摸摸鼻子走人
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