[心情] 第一次租房子 好煩惱> <
大家好,最近因為租屋問題有些煩惱,文很長><。
男友因為考上國考加上以後工作幾乎都確定在北部,而我因為唸外文,在台北會有較
多工作機會,所以便決定一起上來台北生活。
上禮拜我們借住朋友家,兩天內看了十幾間房子,走到腿快斷了,最後決定了六張犁
附近的一間五樓無電梯小公寓。
這間房子的格局及大小是我們這兩天看過最滿意的,因為我們一開始就設定離男友以
後工作地點附近地區找房子,加上公寓附近走兩步路就有捷運站,對我以後工作也方便,
房東兒子帶我們看房子時,和我們相談甚歡,他便以我們將來不會遷戶口主動降了一千元
,後來他看我們剛上來台北,又還沒開始工作(男友工作七月才開始受訓,而我得先找工
作,所以才提早上來找房子安頓),便又降了一千元,總共是降兩千,而他們租給前房客
時是原價還多一千,換言之我們比前房客便宜了三千。
後來我們又約第二次看房子,想說再看一次確定了就簽約,這一次因為兒子在忙,便
換真正房東-他爸爸來,房東一家人是不錯,過程也相談甚歡,但是發生一個問題在於房
子本身的窗戶相當老舊,紗窗裝不上去,客廳的落地窗關不緊,要鎖勉強可鎖上,但是平
常要拉時會無法完全密合。我個人對紗窗較有意見,因為我很怕蚊子,但是較大的問題在
於,男友的個性較敏感,怕噪音,再加上他以後的工作性質是輪班制,作息會顛倒,所以
除了交通便利以外,噪音絕對是必須考量的一點,但是這兩天看的房子,我們最滿意的就
是這間,無奈它是位於和平東路馬路邊的公寓,就是早期多棟公寓圍成一個半圓形,然後
中間有一塊地停機車的舊式公寓,說吵嘛也不是完全在馬路邊,但還是聽得到車水馬龍的
聲音,但當時看房子時房東伯伯一直說噪音方面沒問題沒問題,甚至在我們問到提前解約
的問題時,說如果真的因為噪音住不下去時也願意不扣押金解約,所以我們就簽約並付了
兩個月押金。
後來我們便買了清潔用具過去打掃,這次沒有面對房東介紹房子的壓力,我們仔細在
房子裡感覺,發現噪音比我們想像中大,男友便開始有點後悔,現在我們的期望是希望房
東能幫我們換窗子,第一阻隔噪音,第二即使光換紗窗,下面窗框有一條溝也不見了,所
以窗子要換就得整組換,連窗框也得換,而且客廳落地窗+書房窗戶+臥房窗戶,要換恐怕
要不少錢。
因為我們都還沒有太多社會經驗,和別人對談時缺乏技巧,加上簽約時房東伯伯還秀
出前房客的契約,證明他真的便宜我們三千元,我是覺得他好像有點在賣我們人情,以上
的狀況使我們不知如何向房東開口談換窗戶,主要是怕房東會說窗子就好好的啊,不是非
常必要得換,而不願意換,再加上我們畢竟還沒真正在房子裡過夜過,也不曉得真的會吵
到難以入眠,啦哩啦雜說了這麼多,主要想請問大家,我能用紗窗裝不上去,我很怕蚊子
和窗子關不緊為由請房東換窗子嗎?或是能有什麼較好的說話方式讓房東願意幫我們換,
因為男友說那種舊式鋁窗要換就得整組換掉,無法光換紗窗。
文章這麼長,真的很抱歉傷害大家眼睛,只是我們為了房子的事情把自己弄得心情好
沮喪,我知道這種事情要就直接向房東談,不用顧慮人情或是怕被當澳客,但我們實在不
知該如何顧全禮貌又能達到我們的要求!實在心情低落啊啊啊~><~
我們預計這兩天要向房東開口,我們現在是考量最壞的打算,如果他不願意換,我們
就只好毁約賠一個月押金,然後再另找房子,雖然麻煩,但因為男友未來要從事高壓力又
輪班的工作,為了顧全生活品質也只好如此了。
P.S. 我們目前簽了約也付了兩個月押金,房租從五月一日開始但還沒付。
希望大家也能提供不同角度的意見,因為我們實在沒太多社會或處世經驗,我會仔細
拜讀的!跪謝!
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