Re: [討論] 房東不給報稅

看板rent-exp作者時間16年前 (2008/07/14 23:11), 編輯推噓4(5118)
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※ 引述《shun28 (shun28)》之銘言: : ※ 引述《shun28 (shun28)》之銘言: : : 各位大大你們好 : : 我想請問幾點問題 : : (1)現在坊間在賣的房屋租賃契約,是不是改版了,以前是白色綠邊,現在是 : : 整本紅色的。 : : (2)在我買新的租賃契約書中,在第16條中說道 : : 本件租屋之房屋稅、終合所得稅等,若較出租前之稅額增加時,其增加部分 : : 應由乙方負責補貼,乙方決不異議。 : : 這一點小弟真的不懂在說什麼,可否請大大們多多指教。 : : (3)如果說我拿這本新的出任契約書跟房東簽約,我事後拿給爸爸報繳所得稅, : : 會怎樣嗎? : : 因為我有看國稅局報繳所得稅所填的報繳單,有說到每戶每年有12萬的租金扣除額 : : 如果如第3點這樣,還是報繳所得稅,對我和房東有怎樣的結果。 : : 初次外出租屋,請多多指教。 : 請weibld大多多指教 : 大大您推文說,要是房屋稅、終合所得稅等增加,都由我房客負擔 : 這樣我怎麼知道房東有沒有搞鬼,他可以說我今年要多繳個幾千元,這樣我不就要 : 多負擔嗎? 不好意思,可以請問各位 房東租屋不是本來就應該報稅嗎 如果房東不報稅刻意逃漏稅 稅收不是因為租屋而應該繳稅 如果房客報稅 房東綜合所得稅才會增加嗎 這不是很奇怪嗎 本來就是因為房東租賃才會增加 是房東應該繳交的 為什麼可以轉嫁到房客身上 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 123.252.51.176

07/14 23:13, , 1F
本來就可以轉嫁的 就像你消費產品時 廠商把稅轉到你
07/14 23:13, 1F

07/14 23:13, , 2F
身上一樣 詳情可以去tax稅板爬文
07/14 23:13, 2F

07/14 23:16, , 3F
文章代碼(AID): #18BLhRLE (tax)
07/14 23:16, 3F

07/14 23:16, , 4F
這篇你可以仔細看看
07/14 23:16, 4F

07/14 23:17, , 5F
那如果房東本身就有報綜合所得稅 房屋稅 那增加的稅收
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07/14 23:17, , 6F
可以直接轉嫁到房客身上嗎?
07/14 23:17, 6F

07/14 23:31, , 7F
租屋這種約定轉嫁是合法的 報稅是義務 承租者同意該條款
07/14 23:31, 7F

07/14 23:31, , 8F
就表示他接受負擔房東租金收入部分的稅額
07/14 23:31, 8F

07/15 00:43, , 9F
這本契約書真的過分擺明就是不給房客報稅,增加的遊房客負
07/15 00:43, 9F

07/15 00:45, , 10F
擔,房東太賤了,各位小心下次不要簽這種的,我噓的是房東
07/15 00:45, 10F

07/15 01:07, , 11F
要出租又不想付稅金,這招是絕招也被用掉了那房客就真的
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07/15 01:08, , 12F
處於超級弱勢的地位
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07/15 01:18, , 13F
這一點有爭議就像公司加我薪水,我要多繳稅難道要公司出嗎
07/15 01:18, 13F

07/15 01:19, , 14F
房東收入增加多的稅要房客出這點有爭議大家可以研究一下
07/15 01:19, 14F

07/15 01:27, , 15F
好像違背法律公平正義的原則
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07/15 01:28, , 16F
消費產品是定價的問題稅金以計入售價,照理那租屋也是
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07/15 01:30, , 17F
可是原po的好的狀況不是這樣,如果廠商沒有記入稅金,售出
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07/15 01:31, , 18F
之後就不行再報稅時像消費者要稅金,這點真的要專家了
07/15 01:31, 18F

07/15 08:06, , 19F
要報稅一開始就講明比較好 買賣本來就無公平只有甘願而已
07/15 08:06, 19F

07/15 09:55, , 20F
買賣雙方..一切都要你情我願..認為勉強真的就不要簽約才好
07/15 09:55, 20F

07/15 09:56, , 21F
而且房東真要像D大說的把定價的問題稅金以計入售價.那只是
07/15 09:56, 21F

07/15 09:57, , 22F
害到了不報稅的人.就像買電腦不要發票能少5%稅金.你會如何
07/15 09:57, 22F

07/15 09:58, , 23F
選擇?我一定選不要發票.對於需要的人自然會去選加5%拿發票
07/15 09:58, 23F

07/15 09:59, , 24F
需求往往因人而異.有問題建議盡量在簽約前提出才好
07/15 09:59, 24F
文章代碼(AID): #18Usoz1g (rent-exp)
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