Re: [討論] 這樣的租金和電費OK嗎?
※ 引述《zippen (想出國卻沒伴(哭))》之銘言：
: 想請問一下..
: 在和平東路上
: 以交通來說近捷運站和公車站
: 6樓的套房但是沒有電梯
: 約6坪左右
: 房租一個月7800
: 但是電費一度5元
為三○○度，電費每度以二．七三元計算。: 不過是獨立電表只需要負擔房間內用電
: 設備的話該有的都有
: 這區這個價位OK嗎??
電費太貴，不合理！
以下新聞節錄自中時電子報 2008/06/22 「省電大作戰 分裝電錶度度計較」
http://news.msn.com.tw/news823498.aspx
在桃園縣住二層樓透天厝的鄭蔣朝，目前家中裝了兩個電錶，過去沒有加裝電錶前，
前，夏日每月用電度數約六○○多度，度數超過三三○度，每度以三．六四元計算，
五○一度以上，每度以三．七四元計算；而分成兩個電錶平均分攤後，每個電錶約
為三○○度，電費每度以二．七三元計算。
由上面的新聞及台電公佈的電價表顯示，台電是以累進費率計價，超過一定度數，
每度電價才會調整，但無論如何以自住且正常用電的情況下，不會是每度５元。
如果房東告訴你，因為要分擔冷氣維修費...等，那更是不合理，因為民法第四二
九條明文規定，修繕義務原則上由出租人負擔！而且，只要房東合法申報租賃所
得，每年還有修繕費用的扣除額，可是房租是月月收、年年收，東西卻不是每天
都在維修（有的房東甚至拖三拉四的就是不願修），更何況逃漏稅的房東多，怎
麼算都對房東有利。
每度５元真的是不合理，會開出不合理電價的房東心態可議，除非你真的很喜歡
那房子、那環境，或是有找房子的時間壓力，否則，要認真考慮一下囉。
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