Re: [討論] 關於房東附家具的問題...
我自己是學生, 但是也在幫家裡出租房子
以學生角度來看, 當然希望是能租到"很好的房子"
這定義多半會有下面這些:
套房,大坪數,附書桌,雙人床,電視,冰箱,第四台,超大寬頻網路(光纖)
洗衣機,烘衣機,書櫃,衣廚,冷氣機,書桌燈,夜燈,馬上有熱水的熱水器,冷熱飲水機,
24小時門禁管理, 附機車,汽車停車位,專人打掃,倒垃圾,安靜無動物吵鬧,
最好還有24隨call隨到的房東~
總之就是能附的越多越好,東西當然是越高級越好,價錢當然是越低越好~
萬一得罪了來看房的房客, 房東就等著被po上網~大概也不用再租了
以房東角度來看, 當然是希望可以租給"很好的房客"
這定義多半會有下面這些:
啥米東西都自備,不殺價,願意直接付清半年甚至一年的房租,
水電,瓦斯錢都房客自付, 網路,電話費都請房客自行安裝,繳費
需要家具請房客自行購買, 房客要保持好房子的屋況,不能釘不能貼不能黏
衛浴設備要好好保護,最好是只承租空屋其他都自理的房客
其實, 不管房東房客說穿了都還是錢的問題
4000元租一個雅房附家具, 和一個3000空屋, 房客還是寧願去租個3000的
以新竹為例,會租屋就是租套房, 空屋套房5000 和附滿家具 7000的
多半還是會去租個5000的
而房東有雅房想出租,多半都採用出租一整層, 讓房客自己去湊人來一起租
只要對單一的房客收一整層的房租錢, 這樣就不用每個月都追著要房租,水電瓦斯費~
所以原PO, 我的建議是~ 以你自己想在外面租屋的心情去出租你的房子
該準備那些東西,就只要給那些就好~
說難聽的~ 有的附了還被嫌佔地方,和你開口要東要西, 無非就是要便宜點~
其實房客怕遇到吃人不吐骨頭的惡房東, 房東也怕遇到賴皮又亂搞的爛房客!!
--
一雙冷眼看世人
滿腔熱血酬知己
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 140.113.148.23
推
05/27 22:52, , 1F
05/27 22:52, 1F
推
05/27 23:04, , 2F
05/27 23:04, 2F
推
05/27 23:15, , 3F
05/27 23:15, 3F
推
05/28 01:41, , 4F
05/28 01:41, 4F
→
05/28 01:42, , 5F
05/28 01:42, 5F
→
05/28 01:42, , 6F
05/28 01:42, 6F
推
05/28 11:42, , 7F
05/28 11:42, 7F
→
05/28 11:43, , 8F
05/28 11:43, 8F
推
05/28 18:50, , 9F
05/28 18:50, 9F
→
05/28 18:51, , 10F
05/28 18:51, 10F
→
05/28 18:51, , 11F
05/28 18:51, 11F
→
05/28 18:51, , 12F
05/28 18:51, 12F
→
05/28 18:52, , 13F
05/28 18:52, 13F
→
05/28 18:52, , 14F
05/28 18:52, 14F
推
05/30 19:22, , 15F
05/30 19:22, 15F
討論串 (同標題文章)
完整討論串 (本文為第 2 之 2 篇):
討論
5
25