[討論] 提早搬走,收一個月租金還是算天數?

看板rent-exp作者 (lastcard)時間16年前 (2008/05/21 09:24), 編輯推噓8(8推 0噓 21→)
留言29則, 9人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
想請各位大大給個意見 .. 房東本來租給房客簽約兩個月,每個月租金5000元.收了5000元押金. 兩個月到期後,房客因為有需要跟房東說要續租一個月. 房客說要繳第三個月的租金的時候,房東因為在坐月子,不方便去收, 就跟房客說:第三個月的租金,先不用收,你先住,反正你還有押金在這裡. 結果,21天後,房客要搬走.. (未住滿一個月) Q1: 這時候,房東算該月的房租是算天數的嗎? 因為房客很堅持要算天數的.所以,房東算他一天200元. 也就是收他21*200=4200. 而不是21*(5000/16)=3500 Q2: 這樣大家覺得合理嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 61.225.123.25
推
05/21 09:27, , 1F
要收21*(5000/30)=3500吧
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05/21 09:45, , 2F
所以,你覺得該用天數算?
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推
05/21 09:47, , 3F
之前提早搬走 住15天 房東照收一個月 押金退一個月。
05/21 09:47, 3F
推
05/21 09:59, , 4F
其實是看你對他的印象啦.如果妳覺得租期中他都很配合.那
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05/21 10:00, , 5F
就給他算天數.如果他很機車難搞就算整月.怎麼算都OK
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我是希望大家說個公道話.房客說我跟他算整個月的,他很
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生氣.他說應該都是算天數的.我之前也是租房子的,提早搬
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走,房東也是算整個月.我覺得我的處理方式,應該是正確的.
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05/21 10:33, , 9F
我覺得也不是正確與否的問題，就像三樓說的~怎麼樣都ok~
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推
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照契約走 簽到多久就收多久租金 白紙黑字。
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05/21 12:11, , 11F
就是沒有訂契約,房客口頭說要多住一個月,我就說好而已.
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我也覺得怎麼算都合理 不過多住一個月既然沒有牽涉到下位房
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客的租約問題 似乎也沒有理由要求他付整個月的房租 至於一
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天的房租該怎麼算 就看你願不願意花錢買名聲
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我是希望大家回應正常的處理方式.我會把大家的意見轉給
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我的房客看.如果說怎樣都可以,好像就是房東自己說了算.
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這樣房客還是會覺得我自己照我想的做.
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在回答正確的處理方式,應該不用考慮房客的個性,我有沒有
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下個房客吧!
05/21 12:47, 19F
推
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這種東西不在合約的規範裡 本來就是房東說的算 沒有先談好
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雙方都有責任 如果你硬要收 他也不能不給你
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不過之後版上可能會出現 [小心]XXX的奇怪房東 這類的文章
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推
05/21 13:16, , 23F
他都跟人家說要續租１個月不是嗎　當然算１個月的錢啊　要
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用天數算當初就要說不是嗎
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推
05/21 16:39, , 25F
都住21天了，當然算月租，照房客的說法，那平常假日不在
05/21 16:39, 25F
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05/21 16:40, , 26F
租屋處，房東也要照比例少收錢嗎= =a 照天數退錢我覺得房
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05/21 16:40, , 27F
東很好了!!
05/21 16:40, 27F
推
05/22 14:52, , 28F
我推樓上。當初說好一個月就該一個月，而不是事後反悔
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05/22 14:52, , 29F
改以天計。
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