Re: [討論] 請問我這些要求可以嗎？請建議。
※ 引述《snubi (Poping Dance)》之銘言：
: 有些房東不是房子的屋主，也就是房子的登記人不是那位跟我洽談"的房東"
: 那我真正的房東到底是誰啊？(他們可能是親人關係、親戚關係、朋友關係等等)
: 如果是這樣的話請示身份證與所有權狀不就沒有用了嗎？
如果是房東的直屬親戚 例如老公老婆兒子兄弟姊妹之類的
戶口名簿+身份證可以認定
如果是其他不相干的外人 又不是仲介的話
勸你別租了吧
除非他能拿出證明 例如房東委託他出租的證明書什麼之類的都可以
不過這種東西要偽造你也不知道真假XD
: 那我要怎麼保障我租屋的"知"與"租"權利呢？
: 沒事就好，萬一有事怎麼樣的話，不管大小事，我當然想的會是跟我洽談的房東啊！
: 可是畢竟房子不是跟我洽談的那個人，那我權利很怕受損或吃虧，或是傻呆呆的@ @"
: 我需要主動去認識房子的主要登記人嗎？可是感覺好像不太禮貌
: 我該怎麼跟房東表達我這一部份的問題呢？
這看有沒有經驗的前輩大大回答你
因為我都是找房東本人出租的房子租
沒有租過二房東或是委託人代理人的房子>_<
: 突然又想到一個問題，
: 要是我租的房子的房東持有至少大門的鑰匙
: 那我會想到是否房東(這個人)與跟房東有關的親人或朋友等也會持有鑰匙嗎？
直系親屬有可能
朋友就不太可能
: 那那那我會覺得很煩惱，很困擾，
: 若房東堅持必須至少有大門的鑰匙，那麼請房東答應除了他以外其他任何人不得持有鑰匙
基本上你這要求會讓惹惱房東吧
自己的房子為什麼不能有「大門」鑰匙XD
如果你是租整層的
最好的辦法就是你連大門的鎖也換掉
也不必跟房東講什麼 或是口頭說一下有換鎖 搬家會換回來
如果你是租套房或雅房
你就換掉你房間的鎖就好
因為房東出租給你的只有該房間 而不是整間
所以你沒有權利換掉大門的鎖
如果要求房東換鎖
有90％的房東不會理你
所以還是自己換比較好
至於要求房東答應不能讓他人持有鑰匙
我想也沒有房東會複製多把鑰匙到處給人吧XD
: 我不想哪天突然看到有陌生人出現在客廳然後悠哉悠哉跟我說：我是誰誰誰啦~~
這時候請打電話報警
: 這樣子，我會覺得好不舒服喔！
: 如果是租個雅房套房，我倒覺得還好一點點點點點(只有一點點)
: 但是如果是租到一整層的，我會覺得很百分之一千有侵犯感！
所以請換大門鎖
: 或許房東會有一種想法：萬一我沒空有什麼房子的事要處理，我的誰誰誰可幫我主動去用
: 對房東來說他會覺得好像是為我們房客著想
: 可是對我們房客來說卻是一種很痛苦的感受，該怎麼表達才能讓房東瞭解呢？
你要把你的想法婉轉表達出來
且希望是你在場時才能處理
然後通常這時候你就必須請假處理這件事
因為像修馬桶或是檢查瓦斯等等之類的
那些師傅或工程人員有些都是只能白天過來修
因為會有很多晚上blahblah的不能來的理由
我是過來人
以上
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◆ From: 203.77.44.136
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