Re: [問題]租約到期不續租
※ 引述《zukawa (軌跡 )》之銘言：
: 我租這房子快一年了
: 期間跟房東處的不是很愉快
: 但也沒說到撕破臉的地步
: 就是中間幾次我有要求房東能否提供一些物品(如加裝淨水器，因為水非常髒)
: 但是他都以"我租給你就是空屋，要裝什麼自己裝，不租再拔走就好"這理由回絕
我覺得房東並沒有錯,簽約前又沒講好,事後才再說人家對你不好??
: 聽了好幾次想說也有道理就算了 痛苦撐過一年就走
....唉...這樣就叫做痛苦哦...
: 但是燈泡也要自己出錢換嗎 以前租的地方燈泡電器壞掉都是房東親自過來換
交屋時,如果是好的,就ok 你不能因為租到一半,電燈壞了,就覺得是房東的責任
親自過來換的房東不是沒有,但這並不是人家應該要做的
: 一年約即將到期 毫不考慮的將不再續約
這樣看來,你只因為 (1)不換淨水器 (2)不換燈泡 所以你覺得這房東不好?
: 現在問題來了 因為水電瓦斯會延遲結算 所以押金勢必不可能在合約到期日歸還給我
水電費都是當下可以結清的! 只要把水電表的數字抄起來
有公式,這都可以算的出來,不用拖到帳單出來
至於怎麼算,其實你可以仔細看帳單,上面其實都有寫的很清楚
(若有不懂可以打去自來水或台電問,非常簡單的!)
: 而合約上又註明一條"不租時房子要還原"
: 因為當時租的是新成屋 我入住時全新
: 我怕房東要結算押金時會以一些莫須有的理由(例如牆壁要重新粉刷的跟入住時
: 一樣新之類的)來東扣西扣我的押金
不管是附屬什麼東西 當然不可能是全新歸還
如果房東要求要和當初租時 要一模一樣新 那他真的就太刁難人了!
但我建議你,不是全新,但 .. 至少要保持乾淨,不要髒髒的
: 雖然感覺自己有點小人之心度君子之腹
: 但是為確保自己的權益 只好做最壞打算
: 想請教大家是否有辦法防止亂扣押金的辦法
: 我自己想的方法是
: 合約到期日會同房東一同點交遙控器、鑰匙等
: 並一同會勘房屋狀況 若無問題則簽訂另一份約(我自己想的"全數點交完畢約"
: ，但不知道是否有這種鬼東西)
: 且押金未歸還前 我也不會先把一開始的租屋合約書歸還
: 不知道以上方法是否太過...
: 我只想拿回應得的押金呀
: 還是有其他好方法的請提供 謝囉
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