Re: [問題]第一次租屋該注意些什麼
※ 引述《xain (xain)》之銘言：
: 我下學期要搬出去住
: 所以現在開始找房子了
: 目前有看了一間整棟的,要跟7.8個同學一起租
: 但是除了房租之外其他費用都沒包
: 想請問大家去看房子時該注意些什麼?
: 那自己去遷網路跟第四台費用大概需要多少錢呢？
: 還有哪些問題要問房東的呢？
: 比方說電費一度多少（超過4元就不合理嗎？）
: 熱水器是儲熱式或即熱式重要嗎？
: 麻煩高人指點還有什麼問題要注意...
: 謝謝！感恩！
租房子最重要的是感覺，很多時候房東不會站在房客的角度幫你想，
自己就要更加小心，一些小細節往往會對你的生活產生很大影響。
像我就是花了很多時間金錢得到的教訓。
我租屋而居的生活過了十年，其中搬家十幾次，遇到好房東的只有兩三個，
有時候不知道是不是自己的問題...
我這人不太喜歡跟人吵架（頂多冷戰..+_+），
可是為了租房子退租的問題跟房東吵過兩次，
然後又不擅長吵架，因為吵著吵著我就會哭很沒用= =
以下是一點自己的經驗談。
在看房子的時候不要不好意思，一定要每種東西都試用看看，
冷氣、馬桶、蓮蓬頭、冰箱、熱水器等，確定每種東西都能正常運作，
甚至衣櫃、書桌、垃圾桶啥的都要打開細看，
有裂痕破壞的痕跡最好也一起寫進契約，白紙黑字寫明以免將來產生糾紛。
因為你不一定會用到的東西，但是退租時有問題房東會找你賠。
我就遇到租了兩年冷氣沒用過，退租時冷氣是壞的，
還必須幫房東出維修費的情況。然後那冷氣機型太舊了無法維修，
結果房東只買了一台中古的裝回去繼續出租，
還真黑心，房子裝些中古破破的東西，賴給房客幫他修繕就好了。
租了房子住進去才發現馬桶不通，請房東找人來修，
結果她不認帳說是我自己把東西弄進去堵住，
要住下去就只好自己花錢找人來通。
電費能有獨立電表的是最好，有些房東不會讓你看電費明細，
我前陣子退租要結清電費，前一期的電費繳到退租前十天，
兩個月電費七百多，房東去幫電力公司結清單子上竟然寫四百多元，
讓人一頭霧水，問題是也無從查證。
電熱水器非常非常耗電，尤其冬天不停的加熱、保溫，
電費有時候比夏天開冷氣還多，要有心裡準備。
之前租房子的時候，因為要開始上班很急著找房子，
我看房間很正常，也就沒有要求太多，
只是希望房東可以把牆上前任住戶貼的一些掛勾清掉重新粉刷，
房東說有困難，我想不會住太久，也就忍耐下來。
後來退租她卻說，這些鉤子你貼的要不要幫我清掉啊？
很奇怪有些事情記得有些事情選擇性遺忘得很厲害。
說真的我後來下定決心買房子，一部份是為了不想再幫人養房子..
當然也有遇到過很好的房東，房子乾淨整潔、遇到問題馬上幫我處理，
還有讓我養狗、幫房客收信、提供停車位等，不過哪也是少數中的少數。
這些經驗談都是硬體的部分，至於室友、鄰居甚麼的，都要住了才知道，
我不太喜歡跟別人同居，因為再好的朋友談到錢的問題有時還是有些尷尬。
所以除了剛畢業時跟人合租，後來一直都是住獨立套房，
這方面就有請其他板友來分享囉..:)
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