[討論] 請問眾版友關於整層出租的房間分配金算法

看板rent-exp作者 (給我旅行的香氣)時間16年前 (2007/10/04 16:27), 編輯推噓7(7推 0噓 30→)
留言37則, 8人參與, 最新討論串1/7 (看更多)
我修改了一下 有版友件齸把整層的坪數寫出來 因為其實還不確定整層多少坪 確定以後會 補充寫上來 目前只是知道大概 感謝大家的提議 目前我門租下了一層房子 然後有室友反應 不喜歡租金的分配方式 因為是整層 有共用的廚房 客廳等 但是 有室友 想要 整層的租金 除以 全部房間的坪數來算每間的房租 就是不要算公共空間 她的說法是 那些大家都均等使用為什麼要算 但是我的疑問是 ex 這樣套房如果是雅房的兩倍大 就要付兩倍的價錢嗎?? 在台北租房子也知道 5000元也許只能租到很小的房間 但是加上2000 也許房間就變很大 比較大的房子本來就該付比較多的錢 但是這樣到一比一嗎?? 就像買東西通常不是量比較大 單價相對就會比較便宜嗎 因為某個室友已經40幾歲 她似乎有點堅持要算房間的幾倍幾倍 算租金... 我不知道我這樣表達大家是否看的懂? 我的疑問是 我ㄧ開始的提議是 房租/整層的坪數(房間坪數+公共空間 廚房客廳等)=一坪的單價 然後大家各字房間的大小x單價 + 公共空間x單價/房間數=各自要負擔的 不滿意的室友的意見 她的算法是 房租 / 房間的坪數就好 = ㄧ坪的價錢 大家的房間就各自乘以坪數 那這樣公共的空間呢??? 如果按照他的說法 這樣除起來一個坪數的錢= ㄧ坪房間大小+一單位公共空間的 所使用的錢 那麼住套房的人 就要付自己房間單位的房租+N單位公共空間的錢 但是四箇人住不是每個人攤公共空間的錢是均等的嗎?? 他說哪有人在算公共空間... 可是我門租整層...不是只有房間耶... 不知道是否有版友有類似經驗可以分享的 或者告訴我 我這種認知哪裡有問題 當然是希望大家提供意見讓我參考 感激不盡 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 203.70.75.118
推
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我只能說 你們怎麼不租之前就講好勒 我都是先講好
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租之前講了 現在簽完約..有室友拿呎去仔細的"量"
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10/04 16:29, , 3F
他就說 要重新分配 也許我的提議不好Y
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但是我真的覺得他的提議也讓我很難認同
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有人有相關經驗 或者可折衷的辦法嗎
10/04 16:30, 5F
推
10/04 16:31, , 6F
我想住套房是真的會比雅房多付一些但不至於兩倍
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推
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套房因為隱私性比較足夠 所以多負擔一點是合理的
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你可以先用你的算法 算出每人原始分擔價格 然後套房再加一
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點 雅房少一點 公共空間我覺得你的方法是對的
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房間比較大 不代表他的屁股就會在客廳多坐一點位子
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推
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然後你也可以參考其他分租套房跟雅房大致上一坪差多少
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推
10/04 17:16, , 12F
如果事先講好 我覺得就不需再討論 或是請大家都提出自己ꨠ
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的意見吧? 如果整層的人有超過一半覺得事先商量好的算法
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無法接受 那就大家坐下來重新商量新的方式
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這種事情應該是要雙方各退一步 如果連這個都無法各退一步
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那比較適合自己租獨立的套房 不然以後各項費用的分攤
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也容易會吵成一團的....
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推
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我覺得公共空間大家可以用 可是房間只能一個人用當然是以
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房間大小來算啊 不然 公共空間怎麼分啊 分了不要踏過去嗎
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房間比較私人 所以房租/房間坪數=坪價是比較合理的算法
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如果都已經早就分好了舊照原來的價錢算 要是她不喜歡 那就
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住到合約滿 看他要搬家 還是你們要重新算房租嚕
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若是 可以說依下總坪數 還有每個房間的坪數+房租 跟總房租
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是多少錢 讓大家幫你算看看吧 我覺得照你的算法
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說了半天，最快的方式就是：告知我們你那總坪數多少，幾
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個房間（套/雅），房間各為幾坪，一po出來就比較好定價
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如果已經事前先講好也簽了約，那麼分配金就算不動也是可
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以的，誰叫大夥住進去前不先把$$算清楚，套房通常都會比
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雅房貴個1000-2000左右，在這幅度內都是正常的。
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※ 編輯: TaraJarmon 來自: 203.70.75.118 (10/04 20:53)
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順邊說一下原po說買東西越多越便宜不是不變的定律 XD
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我在美國買過冰淇淋一盒4.99 兩盒9.99 = =
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看你的文 我好想搬去你那住兩倍大的套房付不到兩倍錢 XD
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推
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我有朋友分租是用下標的方式決定每間房的價錢，想租某間房
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的人（比方說套房），就出他所能接受最高的價碼，價高者得
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到最後有不足或多出整層房租的部份再均分，不過這種方式好
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像無法一次就決定好所有人的房價，因為可能會出現重複價碼
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只是好玩而已，僅供參考～ ^^"
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