Re: [討論] 距離台大很近,1.5坪雅房6300元算貴嗎？
※ 引述《esteffi (esteffi)》之銘言：
: 最近準備要租房子，看了一些距離台大公館校區很近的地方
: 其中有一戶還不錯，距離台大校門走路大概只要10分鐘不到
: 缺點是：
: 1.房間有夠小，大概放兩張單人床就快要滿了，估計大概只有1.5坪
: 2.沒有洗衣機
: 3.我覺得好像有點貴，這麼小的雅房要6300
: 4.沒有ADSL，要跟室友一起辦（大概會有三～四個人可以一起share）
: 5.看房的時候沒有遇到任何一個室友，覺得有點奇怪.....
: 總之看了之後，有點想租，因為離學校很近
: 但房間真的太小了，而且沒有洗衣機真的很麻煩
: 不知道各位覺得這麼小的房間，這種價位合理嗎？
以我自己的經驗，台大附近的很多房東都是看準了學生喜歡住附近的特性而吃定學生
我以前在台大附近找過房子，幾個比較誇張的經驗包括：
(1)在羅斯福路旁的巷子裡，需跟房東合住，房東只是把家裡的房間拿出來租，不到
五坪，開價八千，只有兩個小梳妝台，硬凹說那可以當書桌用，還很好心地建議
找同學合租，一個人就算五千就好。不僅沒有窗戶，房間還暗的像是鬼屋，最神
奇的是房間只有一張雙人床，難不成要我和我同學合唱雙人枕頭？
(2)在台電大樓後方的巷子裡，是一樓，環境還算過的去，但同樣不到四坪就要五千，
水電另計，可怕的是僅有三十多坪的一樓竟然租給七個人，扣掉公用衛浴和廚房，
每個房間都很狹小，連庭院都改建變成房間來出租。
(3)在金石堂旁邊的大樓裡，這是我碰過史上最沒良心的出租公寓，公寓大概只有三十
坪，隔成了十間，每間都僅有兩坪不到，只能放一張小單人床，一個超小書桌，
一張超小椅子，一個小衣櫃，書架釘在書桌上方，然後整個房間就滿了，只剩下轉
身的空間。要價四千，忘了一提，房間裡沒有日光燈，只有黃色小燈泡，自己要買
檯燈來放。十個人僅有一套衛浴。走廊只有一公尺寬。房東還說房客都出去了，所
以沒人在，其實我心想這種監獄能租給誰
根據我和我朋友的經驗，合理的租屋價碼應該是每坪1000-1500元左右
如果僅有1.5坪卻開價6300，每坪高達4200元，那就是擺明要坑你了
(台北頂級商業辦公大樓的每坪租金都只要2000-2500元，最貴的台北101也只要3300元，
隨便租個房子竟然比企業租頂級辦公室還貴？)
沒良心的房東認為外地來的學生好騙，學生錢好賺，就隨便開價，千萬別被騙了
比台大附近更發達的商圈都不會這麼貴，大不了住到景美或中永和去，騎車十幾分鐘
就到了。6300至少應該租到至少四坪的雅房。如果你想租房子，網路上有很多租屋網，
多看看吧，別當冤大頭了。
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專業+英文=會飛的老虎
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
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完整討論串 (本文為第 2 之 2 篇)：